§ LAND PRICE POINT
福山町福山字惣陳平４５４１番４
鹿児島県 霧島市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥13,300/㎡
2025年 坪単価
¥43,967/坪
15年累積
-26.11%
CAGR
-2%/年
ピーク
2010年
¥18,000
霧島市中央値比
×0.49
中央値 ¥26,900
§ DATA INSIGHTS
霧島市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥13,300/㎡ で、霧島市内の商業地中央値 ¥26,900/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの牧之原中前バス停駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥18,000 | — |
| 2011 | ¥17,600 | -2.22% |
| 2012 | ¥16,900 | -3.98% |
| 2013 | ¥16,600 | -1.78% |
| 2014 | ¥16,200 | -2.41% |
| 2015 | ¥15,800 | -2.47% |
| 2016 | ¥15,300 | -3.16% |
| 2017 | ¥14,900 | -2.61% |
| 2018 | ¥14,500 | -2.68% |
| 2019 | ¥14,300 | -1.38% |
| 2020 | ¥14,100 | -1.4% |
| 2021 | ¥13,900 | -1.42% |
| 2022 | ¥13,800 | -0.72% |
| 2023 | ¥13,700 | -0.72% |
| 2024 | ¥13,500 | -1.46% |
| 2025 | ¥13,300 | -1.48% |
霧島市の概要
この地点が所在する霧島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
123,135人
1人当たり課税対象所得
¥32,253,331
高齢化率
27.5%
商業地中央値
¥26,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
横川町中ノ字後田２８０番１
大隅横川 (150m)
¥14,100/㎡坪 ¥46,611
累積 -47.78%
横川町中ノ字後田２９７番１
大隅横川 (360m)
¥12,000/㎡坪 ¥39,669
累積 -45.45%
横川町中ノ字上岸田２３番２
大隅横川 (170m)
¥18,000/㎡坪 ¥59,504
累積 -14.29%
横川町中ノ字諏訪９９７番２
大隅横川 (200m)
¥30,000/㎡坪 ¥99,173
累積 -9.64%
溝辺町有川字前畑２８６番１内
溝辺支所前バス停 (70m)
¥12,300/㎡坪 ¥40,661
累積 -51.38%
溝辺町麓字曲迫２７９番２
表木山 (5,200m)
¥35,500/㎡坪 ¥117,355
累積 -36.27%
よくある質問
- Q.01
霧島市福山町福山字惣陳平４５４１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
福山町福山字惣陳平４５４１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-26.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2%/年です。
- Q.03
福山町福山字惣陳平４５４１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は牧之原中前バス停 (180m)です。
- Q.04
福山町福山字惣陳平４５４１番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10522237
LAST UPDATED
2026/4/15