§ LAND PRICE POINT
田神字下福町３４８７番１
鹿児島県 垂水市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,200/㎡
2025年 坪単価
¥43,636/坪
20年累積
-58.75%
CAGR
-4.33%/年
ピーク
2005年
¥32,000
垂水市中央値比
×1
中央値 ¥13,200
§ DATA INSIGHTS
2010年に-8.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥32,000 | — |
| 2006 | ¥30,500 | -4.69% |
| 2007 | ¥28,500 | -6.56% |
| 2008 | ¥26,500 | -7.02% |
| 2009 | ¥24,500 | -7.55% |
| 2010 | ¥22,500 | -8.16% |
| 2011 | ¥20,900 | -7.11% |
| 2012 | ¥19,500 | -6.7% |
| 2013 | ¥18,200 | -6.67% |
| 2014 | ¥17,200 | -5.49% |
| 2015 | ¥16,300 | -5.23% |
| 2016 | ¥15,600 | -4.29% |
| 2017 | ¥15,200 | -2.56% |
| 2018 | ¥14,800 | -2.63% |
| 2019 | ¥14,500 | -2.03% |
| 2020 | ¥14,200 | -2.07% |
| 2021 | ¥14,000 | -1.41% |
| 2022 | ¥13,800 | -1.43% |
| 2023 | ¥13,600 | -1.45% |
| 2024 | ¥13,400 | -1.47% |
| 2025 | ¥13,200 | -1.49% |
§ 02.5
CITY CONTEXT垂水市の概要
この地点が所在する垂水市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,819人
1人当たり課税対象所得
¥39,811,423
高齢化率
42.7%
住宅地中央値
¥13,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES垂水市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
垂水市田神字下福町３４８７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
田神字下福町３４８７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-58.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.33%/年です。
- Q.03
田神字下福町３４８７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は垂水駅跡バス停 (240m)です。
- Q.04
田神字下福町３４８７番１の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527117
LAST UPDATED
2026/4/15