§ LAND PRICE POINT
中央町４９番１
鹿児島県 垂水市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,100/㎡
2025年 坪単価
¥49,917/坪
20年累積
-54.24%
CAGR
-3.83%/年
ピーク
2005年
¥33,000
垂水市中央値比
×1.14
中央値 ¥13,200
§ DATA INSIGHTS
2008年に-7.59%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-7.59%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,000 | — |
| 2006 | ¥32,000 | -3.03% |
| 2007 | ¥30,300 | -5.31% |
| 2008 | ¥28,000 | -7.59% |
| 2009 | ¥26,000 | -7.14% |
| 2010 | ¥24,100 | -7.31% |
| 2011 | ¥22,500 | -6.64% |
| 2012 | ¥21,100 | -6.22% |
| 2013 | ¥19,900 | -5.69% |
| 2014 | ¥19,100 | -4.02% |
| 2015 | ¥18,400 | -3.66% |
| 2016 | ¥17,900 | -2.72% |
| 2017 | ¥17,400 | -2.79% |
| 2018 | ¥16,900 | -2.87% |
| 2019 | ¥16,500 | -2.37% |
| 2020 | ¥16,200 | -1.82% |
| 2021 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2022 | ¥15,700 | -1.87% |
| 2023 | ¥15,500 | -1.27% |
| 2024 | ¥15,300 | -1.29% |
| 2025 | ¥15,100 | -1.31% |
垂水市の概要
この地点が所在する垂水市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,819人
1人当たり課税対象所得
¥39,811,423
高齢化率
42.7%
住宅地中央値
¥13,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
下宮町３８番
国分 (42,000m)
¥31,300/㎡坪 ¥103,471
累積 -9.54%
海潟字飛岡５８７番１
国分 (37,000m)
¥9,350/㎡坪 ¥30,909
累積 -50.53%
牛根境字下宮１２２８番２
国分 (20,400m)
¥16,800/㎡坪 ¥55,537
累積 -25.33%
錦江町１番９２
垂水中央病院バス停 (200m)
¥14,200/㎡坪 ¥46,942
累積 -56.97%
新城字松下４２６８番
新城麓バス停 (120m)
¥6,800/㎡坪 ¥22,479
累積 -50.72%
田神字下福町３４８７番１
垂水駅跡バス停 (240m)
¥13,200/㎡坪 ¥43,636
累積 -58.75%
垂水市の他の用途
よくある質問
- Q.01
垂水市中央町４９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央町４９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.83%/年です。
- Q.03
中央町４９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は国分 (41,000m)です。
- Q.04
中央町４９番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031500
LAST UPDATED
2026/4/15