§ LAND PRICE POINT
上町１０８番４
鹿児島県 垂水市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥18,100/㎡
2025年 坪単価
¥59,835/坪
20年累積
-60.65%
CAGR
-4.56%/年
ピーク
2005年
¥46,000
垂水市中央値比
×0.83
中央値 ¥21,750
§ DATA INSIGHTS
2008年に-10.53%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-10.53%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの垂水市役所前バス停駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,000 | — |
| 2006 | ¥42,000 | -8.7% |
| 2007 | ¥38,000 | -9.52% |
| 2008 | ¥34,000 | -10.53% |
| 2009 | ¥31,000 | -8.82% |
| 2010 | ¥29,000 | -6.45% |
| 2011 | ¥27,000 | -6.9% |
| 2012 | ¥25,300 | -6.3% |
| 2013 | ¥23,600 | -6.72% |
| 2014 | ¥22,600 | -4.24% |
| 2015 | ¥21,600 | -4.42% |
| 2016 | ¥20,800 | -3.7% |
| 2017 | ¥20,200 | -2.88% |
| 2018 | ¥19,700 | -2.48% |
| 2019 | ¥19,500 | -1.02% |
| 2020 | ¥19,200 | -1.54% |
| 2021 | ¥18,900 | -1.56% |
| 2022 | ¥18,700 | -1.06% |
| 2023 | ¥18,500 | -1.07% |
| 2024 | ¥18,300 | -1.08% |
| 2025 | ¥18,100 | -1.09% |
§ 02.5
CITY CONTEXT垂水市の概要
この地点が所在する垂水市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,819人
1人当たり課税対象所得
¥39,811,423
高齢化率
42.7%
商業地中央値
¥21,750/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES垂水市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
垂水市上町１０８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上町１０８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-60.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.56%/年です。
- Q.03
上町１０８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は垂水市役所前バス停 (80m)です。
- Q.04
上町１０８番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527119
LAST UPDATED
2026/4/15