§ LAND PRICE POINT
東方字上新原８３２１番１
鹿児島県 指宿市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥22,300/㎡
2025年 坪単価
¥73,719/坪
20年累積
-28.75%
CAGR
-1.68%/年
ピーク
2005年
¥31,300
指宿市中央値比
×2.58
中央値 ¥8,655
§ DATA INSIGHTS
指宿市の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥22,300/㎡ は、指宿市内の住宅地中央値 ¥8,655/㎡ の2.6倍です。指宿市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥31,300 | — |
| 2006 | ¥31,200 | -0.32% |
| 2007 | ¥31,200 | +0% |
| 2008 | ¥31,000 | -0.64% |
| 2009 | ¥29,500 | -4.84% |
| 2010 | ¥28,100 | -4.75% |
| 2011 | ¥27,000 | -3.91% |
| 2012 | ¥26,000 | -3.7% |
| 2013 | ¥25,000 | -3.85% |
| 2014 | ¥24,000 | -4% |
| 2015 | ¥23,500 | -2.08% |
| 2016 | ¥23,000 | -2.13% |
| 2017 | ¥22,900 | -0.43% |
| 2018 | ¥22,800 | -0.44% |
| 2019 | ¥22,800 | +0% |
| 2020 | ¥22,700 | -0.44% |
| 2021 | ¥22,600 | -0.44% |
| 2022 | ¥22,600 | +0% |
| 2023 | ¥22,600 | +0% |
| 2024 | ¥22,400 | -0.88% |
| 2025 | ¥22,300 | -0.45% |
指宿市の概要
この地点が所在する指宿市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,011人
1人当たり課税対象所得
¥28,502,857
高齢化率
39.5%
住宅地中央値
¥8,655/㎡
同カテゴリの近隣地点
開聞十町字本松２２７９番３
開聞 (350m)
¥5,650/㎡坪 ¥18,678
累積 -38.59%
開聞十町字脇浦３７７６番２
脇入口バス停 (450m)
¥3,700/㎡坪 ¥12,231
累積 -51.95%
開聞仙田字西土器１９９８番２
開聞 (2,100m)
¥4,080/㎡坪 ¥13,488
累積 -46.32%
開聞川尻字中５６９４番
薩摩川尻 (2,200m)
¥5,080/㎡坪 ¥16,793
累積 -44.48%
岩本字永田７番２
薩摩今和泉 (400m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -38.65%
山川岡児ヶ水字徳光３８１番１
徳光バス停 (80m)
¥5,400/㎡坪 ¥17,851
累積 +0%
指宿市の他の用途
よくある質問
- Q.01
指宿市東方字上新原８３２１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東方字上新原８３２１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.68%/年です。
- Q.03
東方字上新原８３２１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二月田 (1,400m)です。
- Q.04
東方字上新原８３２１番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527101
LAST UPDATED
2026/4/15