§ LAND PRICE POINT
十二町字中川路後２１０１番５
鹿児島県 指宿市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥24,700/㎡
2025年 坪単価
¥81,653/坪
15年累積
-29.63%
CAGR
-2.32%/年
ピーク
2010年
¥35,100
指宿市中央値比
×2.85
中央値 ¥8,655
§ DATA INSIGHTS
指宿市の住宅地中央値の2.9倍
この地点の ¥24,700/㎡ は、指宿市内の住宅地中央値 ¥8,655/㎡ の2.9倍です。指宿市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2014年に-6.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-6.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥35,100 | — |
| 2011 | ¥33,800 | -3.7% |
| 2012 | ¥32,800 | -2.96% |
| 2013 | ¥31,700 | -3.35% |
| 2014 | ¥29,500 | -6.94% |
| 2015 | ¥28,200 | -4.41% |
| 2016 | ¥27,000 | -4.26% |
| 2017 | ¥26,000 | -3.7% |
| 2018 | ¥25,500 | -1.92% |
| 2019 | ¥25,300 | -0.78% |
| 2020 | ¥25,200 | -0.4% |
| 2021 | ¥25,100 | -0.4% |
| 2022 | ¥25,000 | -0.4% |
| 2023 | ¥24,900 | -0.4% |
| 2024 | ¥24,800 | -0.4% |
| 2025 | ¥24,700 | -0.4% |
指宿市の概要
この地点が所在する指宿市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
39,011人
1人当たり課税対象所得
¥28,502,857
高齢化率
39.5%
住宅地中央値
¥8,655/㎡
同カテゴリの近隣地点
開聞十町字本松２２７９番３
開聞 (350m)
¥5,650/㎡坪 ¥18,678
累積 -38.59%
開聞十町字脇浦３７７６番２
脇入口バス停 (450m)
¥3,700/㎡坪 ¥12,231
累積 -51.95%
開聞仙田字西土器１９９８番２
開聞 (2,100m)
¥4,080/㎡坪 ¥13,488
累積 -46.32%
開聞川尻字中５６９４番
薩摩川尻 (2,200m)
¥5,080/㎡坪 ¥16,793
累積 -44.48%
岩本字永田７番２
薩摩今和泉 (400m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -38.65%
山川岡児ヶ水字徳光３８１番１
徳光バス停 (80m)
¥5,400/㎡坪 ¥17,851
累積 +0%
指宿市の他の用途
よくある質問
- Q.01
指宿市十二町字中川路後２１０１番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
十二町字中川路後２１０１番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-29.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.32%/年です。
- Q.03
十二町字中川路後２１０１番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は指宿 (780m)です。
- Q.04
十二町字中川路後２１０１番５の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10027453
LAST UPDATED
2026/4/15