§ LAND PRICE POINT
上吉田町３丁目９７４番２外
香川県 善通寺市 · 商業地 · 上吉田町３－２－５
2025年 ㎡単価
¥58,100/㎡
2025年 坪単価
¥192,066/坪
20年累積
-52.38%
CAGR
-3.64%/年
ピーク
2005年
¥122,000
善通寺市中央値比
×1.21
中央値 ¥48,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥122,000 | — |
| 2006 | ¥110,000 | -9.84% |
| 2007 | ¥99,800 | -9.27% |
| 2008 | ¥93,000 | -6.81% |
| 2009 | ¥85,000 | -8.6% |
| 2010 | ¥80,600 | -5.18% |
| 2011 | ¥75,800 | -5.96% |
| 2012 | ¥71,600 | -5.54% |
| 2013 | ¥67,700 | -5.45% |
| 2014 | ¥66,000 | -2.51% |
| 2015 | ¥64,400 | -2.42% |
| 2016 | ¥63,200 | -1.86% |
| 2017 | ¥62,300 | -1.42% |
| 2018 | ¥61,800 | -0.8% |
| 2019 | ¥61,400 | -0.65% |
| 2020 | ¥60,700 | -1.14% |
| 2021 | ¥60,000 | -1.15% |
| 2022 | ¥59,400 | -1% |
| 2023 | ¥58,900 | -0.84% |
| 2024 | ¥58,400 | -0.85% |
| 2025 | ¥58,100 | -0.51% |
§ 02.5
CITY CONTEXT善通寺市の概要
この地点が所在する善通寺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,631人
1人当たり課税対象所得
¥27,019,417
高齢化率
30.6%
商業地中央値
¥48,000/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES善通寺市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
善通寺市上吉田町３丁目９７４番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥58,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上吉田町３丁目９７４番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.64%/年です。
- Q.03
上吉田町３丁目９７４番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は善通寺 (600m)です。
- Q.04
上吉田町３丁目９７４番２外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522816
LAST UPDATED
2026/4/15