§ LAND PRICE POINT
上吉田町４丁目１２８６番７
香川県 善通寺市 · 商業地 · 上吉田町４－９－３７
2025年 ㎡単価
¥48,000/㎡
2025年 坪単価
¥158,677/坪
20年累積
-55.14%
CAGR
-3.93%/年
ピーク
2005年
¥107,000
善通寺市中央値比
×1
中央値 ¥48,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥107,000 | — |
| 2006 | ¥97,800 | -8.6% |
| 2007 | ¥89,700 | -8.28% |
| 2008 | ¥83,000 | -7.47% |
| 2009 | ¥77,000 | -7.23% |
| 2010 | ¥71,300 | -7.4% |
| 2011 | ¥66,200 | -7.15% |
| 2012 | ¥61,600 | -6.95% |
| 2013 | ¥58,400 | -5.19% |
| 2014 | ¥55,800 | -4.45% |
| 2015 | ¥54,500 | -2.33% |
| 2016 | ¥53,300 | -2.2% |
| 2017 | ¥52,400 | -1.69% |
| 2018 | ¥51,600 | -1.53% |
| 2019 | ¥51,100 | -0.97% |
| 2020 | ¥50,600 | -0.98% |
| 2021 | ¥49,900 | -1.38% |
| 2022 | ¥49,200 | -1.4% |
| 2023 | ¥48,700 | -1.02% |
| 2024 | ¥48,300 | -0.82% |
| 2025 | ¥48,000 | -0.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT善通寺市の概要
この地点が所在する善通寺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,631人
1人当たり課税対象所得
¥27,019,417
高齢化率
30.6%
商業地中央値
¥48,000/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES善通寺市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
善通寺市上吉田町４丁目１２８６番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上吉田町４丁目１２８６番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-55.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.93%/年です。
- Q.03
上吉田町４丁目１２８６番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は善通寺 (1,200m)です。
- Q.04
上吉田町４丁目１２８６番７の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028278
LAST UPDATED
2026/4/15