§ LAND PRICE POINT
金蔵寺町字本村６３２番１１
香川県 善通寺市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥22,800/㎡
2025年 坪単価
¥75,372/坪
20年累積
-53.28%
CAGR
-3.73%/年
ピーク
2005年
¥48,800
善通寺市中央値比
×1
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
2011年に-8.13%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.13%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,800 | — |
| 2006 | ¥45,000 | -7.79% |
| 2007 | ¥41,600 | -7.56% |
| 2008 | ¥39,000 | -6.25% |
| 2009 | ¥36,000 | -7.69% |
| 2010 | ¥33,200 | -7.78% |
| 2011 | ¥30,500 | -8.13% |
| 2012 | ¥28,300 | -7.21% |
| 2013 | ¥26,500 | -6.36% |
| 2014 | ¥25,500 | -3.77% |
| 2015 | ¥24,700 | -3.14% |
| 2016 | ¥24,200 | -2.02% |
| 2017 | ¥23,900 | -1.24% |
| 2018 | ¥23,700 | -0.84% |
| 2019 | ¥23,600 | -0.42% |
| 2020 | ¥23,400 | -0.85% |
| 2021 | ¥23,200 | -0.85% |
| 2022 | ¥23,100 | -0.43% |
| 2023 | ¥23,000 | -0.43% |
| 2024 | ¥22,900 | -0.43% |
| 2025 | ¥22,800 | -0.44% |
善通寺市の概要
この地点が所在する善通寺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,631人
1人当たり課税対象所得
¥27,019,417
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉原町字三本木１５６９番２１
善通寺 (4,000m)
¥19,900/㎡坪 ¥65,785
累積 -47.63%
原田町字土居１５２４番５
金蔵寺 (1,900m)
¥22,400/㎡坪 ¥74,049
累積 -25.33%
上吉田町４丁目１２３８番９
善通寺 (1,000m)
¥36,400/㎡坪 ¥120,330
累積 -9%
上吉田町５丁目８０７番１外
善通寺 (700m)
¥43,400/㎡坪 ¥143,471
累積 -40.14%
生野本町２丁目１４６８番１
善通寺 (1,000m)
¥65,000/㎡坪 ¥214,876
累積 -10.96%
仙遊町２丁目６８０番１４９
善通寺 (2,300m)
¥30,400/㎡坪 ¥100,496
累積 -46.76%
善通寺市の他の用途
よくある質問
- Q.01
善通寺市金蔵寺町字本村６３２番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
金蔵寺町字本村６３２番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.73%/年です。
- Q.03
金蔵寺町字本村６３２番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は金蔵寺 (900m)です。
- Q.04
金蔵寺町字本村６３２番１１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522812
LAST UPDATED
2026/4/15