§ LAND PRICE POINT
上吉田町4丁目1238番9
香川県 善通寺市 · 住宅地 · 上吉田町4-8-9
2025年 ㎡単価
¥36,400/㎡
2025年 坪単価
¥120,330/坪
11年累積
-9%
CAGR
-0.85%/年
ピーク
2014年
¥40,000
善通寺市中央値比
×1.6
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥40,000 | — |
| 2015 | ¥39,200 | -2% |
| 2016 | ¥38,700 | -1.28% |
| 2017 | ¥38,300 | -1.03% |
| 2018 | ¥38,000 | -0.78% |
| 2019 | ¥37,700 | -0.79% |
| 2020 | ¥37,500 | -0.53% |
| 2021 | ¥37,200 | -0.8% |
| 2022 | ¥36,900 | -0.81% |
| 2023 | ¥36,700 | -0.54% |
| 2024 | ¥36,500 | -0.54% |
| 2025 | ¥36,400 | -0.27% |
善通寺市の概要
この地点が所在する善通寺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,631人
1人当たり課税対象所得
¥27,019,417
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉原町字三本木1569番21
善通寺 (4,000m)
¥19,900/㎡坪 ¥65,785
累積 -47.63%
金蔵寺町字本村632番11
金蔵寺 (900m)
¥22,800/㎡坪 ¥75,372
累積 -53.28%
原田町字土居1524番5
金蔵寺 (1,900m)
¥22,400/㎡坪 ¥74,049
累積 -25.33%
上吉田町5丁目807番1外
善通寺 (700m)
¥43,400/㎡坪 ¥143,471
累積 -40.14%
生野本町2丁目1468番1
善通寺 (1,000m)
¥65,000/㎡坪 ¥214,876
累積 -10.96%
仙遊町2丁目680番149
善通寺 (2,300m)
¥30,400/㎡坪 ¥100,496
累積 -46.76%
善通寺市の他の用途
よくある質問
- Q.01
善通寺市上吉田町4丁目1238番9の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥36,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上吉田町4丁目1238番9の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2014年から2025年までの11年間で累積-9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.85%/年です。
- Q.03
上吉田町4丁目1238番9の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は善通寺 (1,000m)です。
- Q.04
上吉田町4丁目1238番9の用途地域は何ですか?
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14020581
LAST UPDATED
2026/4/15