§ LAND PRICE POINT
石切所字枋ノ木１６番５
岩手県 二戸市 · 商業地
2018年 ㎡単価
¥30,500/㎡
2018年 坪単価
¥100,826/坪
13年累積
-63.3%
CAGR
-7.42%/年
ピーク
2005年
¥83,100
二戸市中央値比
×0.99
中央値 ¥30,800
§ DATA INSIGHTS
2009年に-10.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのいわて銀河鉄道二戸駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥83,100 | — |
| 2006 | ¥75,000 | -9.75% |
| 2007 | ¥67,600 | -9.87% |
| 2008 | ¥61,000 | -9.76% |
| 2009 | ¥54,300 | -10.98% |
| 2010 | ¥49,200 | -9.39% |
| 2011 | ¥46,000 | -6.5% |
| 2012 | ¥43,000 | -6.52% |
| 2013 | ¥40,600 | -5.58% |
| 2014 | ¥38,400 | -5.42% |
| 2015 | ¥36,200 | -5.73% |
| 2016 | ¥34,000 | -6.08% |
| 2017 | ¥32,100 | -5.59% |
| 2018 | ¥30,500 | -4.98% |
二戸市の概要
この地点が所在する二戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,513人
1人当たり課税対象所得
¥11,271,153
高齢化率
37.3%
商業地中央値
¥30,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
浄法寺町下前田４３番外
二戸 (16,000m)
¥13,000/㎡坪 ¥42,975
累積 -60.84%
石切所字荷渡２２番１３
二戸 (1,300m)
¥38,500/㎡坪 ¥127,273
累積 -14.06%
福岡字田町５２番内
いわて銀河鉄道斗米 (1,700m)
¥33,600/㎡坪 ¥111,074
累積 -49.63%
福岡字八幡下２０番３
二戸 (900m)
¥51,200/㎡坪 ¥169,256
累積 -36%
福岡字八幡下５７番１
二戸 (1,100m)
¥27,500/㎡坪 ¥90,909
累積 -8.94%
福岡字落久保１１番
二戸 (2,200m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 -64.84%
二戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
二戸市石切所字枋ノ木１６番５の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥30,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石切所字枋ノ木１６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積-63.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-7.42%/年です。
- Q.03
石切所字枋ノ木１６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はいわて銀河鉄道二戸 (200m)です。
- Q.04
石切所字枋ノ木１６番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502291
LAST UPDATED
2026/4/15