§ LAND PRICE POINT
福岡字落久保１１番
岩手県 二戸市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥30,800/㎡
2025年 坪単価
¥101,818/坪
20年累積
-64.84%
CAGR
-5.09%/年
ピーク
2005年
¥87,600
二戸市中央値比
×1
中央値 ¥30,800
§ DATA INSIGHTS
2010年に-9.75%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-9.75%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥87,600 | — |
| 2006 | ¥79,300 | -9.47% |
| 2007 | ¥71,900 | -9.33% |
| 2008 | ¥65,600 | -8.76% |
| 2009 | ¥59,500 | -9.3% |
| 2010 | ¥53,700 | -9.75% |
| 2011 | ¥48,900 | -8.94% |
| 2012 | ¥45,500 | -6.95% |
| 2013 | ¥42,800 | -5.93% |
| 2014 | ¥40,400 | -5.61% |
| 2015 | ¥38,400 | -4.95% |
| 2016 | ¥36,700 | -4.43% |
| 2017 | ¥35,200 | -4.09% |
| 2018 | ¥34,100 | -3.12% |
| 2019 | ¥33,200 | -2.64% |
| 2020 | ¥32,900 | -0.9% |
| 2021 | ¥32,400 | -1.52% |
| 2022 | ¥32,000 | -1.23% |
| 2023 | ¥31,600 | -1.25% |
| 2024 | ¥31,200 | -1.27% |
| 2025 | ¥30,800 | -1.28% |
二戸市の概要
この地点が所在する二戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,513人
1人当たり課税対象所得
¥11,271,153
高齢化率
37.3%
商業地中央値
¥30,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
浄法寺町下前田４３番外
二戸 (16,000m)
¥13,000/㎡坪 ¥42,975
累積 -60.84%
石切所字荷渡２２番１３
二戸 (1,300m)
¥38,500/㎡坪 ¥127,273
累積 -14.06%
石切所字枋ノ木１６番５
いわて銀河鉄道二戸 (200m)
¥30,500/㎡坪 ¥100,826
累積 -63.3%
福岡字田町５２番内
いわて銀河鉄道斗米 (1,700m)
¥33,600/㎡坪 ¥111,074
累積 -49.63%
福岡字八幡下２０番３
二戸 (900m)
¥51,200/㎡坪 ¥169,256
累積 -36%
福岡字八幡下５７番１
二戸 (1,100m)
¥27,500/㎡坪 ¥90,909
累積 -8.94%
二戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
二戸市福岡字落久保１１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
福岡字落久保１１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-64.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.09%/年です。
- Q.03
福岡字落久保１１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二戸 (2,200m)です。
- Q.04
福岡字落久保１１番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002129
LAST UPDATED
2026/4/15