§ LAND PRICE POINT
石切所字荷渡２２番１３
岩手県 二戸市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥38,500/㎡
2025年 坪単価
¥127,273/坪
9年累積
-14.06%
CAGR
-1.67%/年
ピーク
2016年
¥44,800
二戸市中央値比
×1.25
中央値 ¥30,800
§ DATA INSIGHTS
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥44,800 | — |
| 2017 | ¥43,900 | -2.01% |
| 2018 | ¥43,000 | -2.05% |
| 2019 | ¥42,600 | -0.93% |
| 2020 | ¥42,300 | -0.7% |
| 2021 | ¥42,000 | -0.71% |
| 2022 | ¥41,000 | -2.38% |
| 2023 | ¥40,000 | -2.44% |
| 2024 | ¥39,000 | -2.5% |
| 2025 | ¥38,500 | -1.28% |
二戸市の概要
この地点が所在する二戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,513人
1人当たり課税対象所得
¥11,271,153
高齢化率
37.3%
商業地中央値
¥30,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
浄法寺町下前田４３番外
二戸 (16,000m)
¥13,000/㎡坪 ¥42,975
累積 -60.84%
石切所字枋ノ木１６番５
いわて銀河鉄道二戸 (200m)
¥30,500/㎡坪 ¥100,826
累積 -63.3%
福岡字田町５２番内
いわて銀河鉄道斗米 (1,700m)
¥33,600/㎡坪 ¥111,074
累積 -49.63%
福岡字八幡下２０番３
二戸 (900m)
¥51,200/㎡坪 ¥169,256
累積 -36%
福岡字八幡下５７番１
二戸 (1,100m)
¥27,500/㎡坪 ¥90,909
累積 -8.94%
福岡字落久保１１番
二戸 (2,200m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 -64.84%
二戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
二戸市石切所字荷渡２２番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石切所字荷渡２２番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-14.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.67%/年です。
- Q.03
石切所字荷渡２２番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二戸 (1,300m)です。
- Q.04
石切所字荷渡２２番１３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16500420
LAST UPDATED
2026/4/15