§ LAND PRICE POINT
福岡字中村６５番４
岩手県 二戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥19,700/㎡
2025年 坪単価
¥65,124/坪
20年累積
-43.39%
CAGR
-2.8%/年
ピーク
2005年
¥34,800
二戸市中央値比
×1.04
中央値 ¥18,900
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥34,800 | — |
| 2006 | ¥34,200 | -1.72% |
| 2007 | ¥33,000 | -3.51% |
| 2008 | ¥31,800 | -3.64% |
| 2009 | ¥30,300 | -4.72% |
| 2010 | ¥28,700 | -5.28% |
| 2011 | ¥27,200 | -5.23% |
| 2012 | ¥25,900 | -4.78% |
| 2013 | ¥24,900 | -3.86% |
| 2014 | ¥24,000 | -3.61% |
| 2015 | ¥23,200 | -3.33% |
| 2016 | ¥22,500 | -3.02% |
| 2017 | ¥21,900 | -2.67% |
| 2018 | ¥21,400 | -2.28% |
| 2019 | ¥21,100 | -1.4% |
| 2020 | ¥20,800 | -1.42% |
| 2021 | ¥20,500 | -1.44% |
| 2022 | ¥20,200 | -1.46% |
| 2023 | ¥20,000 | -0.99% |
| 2024 | ¥19,800 | -1% |
| 2025 | ¥19,700 | -0.51% |
二戸市の概要
この地点が所在する二戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,513人
1人当たり課税対象所得
¥11,271,153
高齢化率
37.3%
住宅地中央値
¥18,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
金田一字馬場１４６番１
金田一温泉 (780m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
累積 -53.93%
浄法寺町下前田３番１６
二戸 (18,300m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -1.22%
浄法寺町向田４１番２
二戸 (13,000m)
¥8,660/㎡坪 ¥28,628
累積 -43.77%
浄法寺町八幡舘９番２２
いわて銀河鉄道二戸 (17,000m)
¥10,700/㎡坪 ¥35,372
累積 -39.89%
浄法寺町樋田２８番１
二戸 (16,000m)
¥9,050/㎡坪 ¥29,917
累積 -41.61%
石切所字台中平１０６番３
二戸 (1,000m)
¥28,500/㎡坪 ¥94,215
累積 -5.63%
二戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
二戸市福岡字中村６５番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
福岡字中村６５番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.8%/年です。
- Q.03
福岡字中村６５番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二戸 (3,100m)です。
- Q.04
福岡字中村６５番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502290
LAST UPDATED
2026/4/15