§ LAND PRICE POINT
石切所字台中平１０６番３
岩手県 二戸市 · 住宅地 · （二戸駅周辺１２８街区１３画地、１９画地）
2025年 ㎡単価
¥28,500/㎡
2025年 坪単価
¥94,215/坪
7年累積
-5.63%
CAGR
-0.82%/年
ピーク
2018年
¥30,200
二戸市中央値比
×1.51
中央値 ¥18,900
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥30,200 | — |
| 2019 | ¥30,000 | -0.66% |
| 2020 | ¥29,800 | -0.67% |
| 2021 | ¥29,500 | -1.01% |
| 2022 | ¥29,200 | -1.02% |
| 2023 | ¥29,000 | -0.68% |
| 2024 | ¥28,700 | -1.03% |
| 2025 | ¥28,500 | -0.7% |
二戸市の概要
この地点が所在する二戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,513人
1人当たり課税対象所得
¥11,271,153
高齢化率
37.3%
住宅地中央値
¥18,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
金田一字馬場１４６番１
金田一温泉 (780m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
累積 -53.93%
浄法寺町下前田３番１６
二戸 (18,300m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -1.22%
浄法寺町向田４１番２
二戸 (13,000m)
¥8,660/㎡坪 ¥28,628
累積 -43.77%
浄法寺町八幡舘９番２２
いわて銀河鉄道二戸 (17,000m)
¥10,700/㎡坪 ¥35,372
累積 -39.89%
浄法寺町樋田２８番１
二戸 (16,000m)
¥9,050/㎡坪 ¥29,917
累積 -41.61%
石切所字台中平６４番３
いわて銀河鉄道二戸 (900m)
¥19,100/㎡坪 ¥63,140
累積 -35.03%
二戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
二戸市石切所字台中平１０６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石切所字台中平１０６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積-5.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.82%/年です。
- Q.03
石切所字台中平１０６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二戸 (1,000m)です。
- Q.04
石切所字台中平１０６番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18500300
LAST UPDATED
2026/4/15