§ LAND PRICE POINT
定内町２丁目４番２外
岩手県 釜石市 · 住宅地 · 定内町２－４－３
2025年 ㎡単価
¥40,300/㎡
2025年 坪単価
¥133,223/坪
20年累積
-3.82%
CAGR
-0.19%/年
ピーク
2005年
¥41,900
釜石市中央値比
×1
中央値 ¥40,300
§ DATA INSIGHTS
2015年に+8.07%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2015年の+8.07%でした。2015年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,900 | — |
| 2006 | ¥40,300 | -3.82% |
| 2007 | ¥38,400 | -4.71% |
| 2008 | ¥36,800 | -4.17% |
| 2009 | ¥35,100 | -4.62% |
| 2010 | ¥33,500 | -4.56% |
| 2011 | ¥31,900 | -4.78% |
| 2012 | ¥31,600 | -0.94% |
| 2013 | ¥32,900 | +4.11% |
| 2014 | ¥34,700 | +5.47% |
| 2015 | ¥37,500 | +8.07% |
| 2016 | ¥38,800 | +3.47% |
| 2017 | ¥39,300 | +1.29% |
| 2018 | ¥39,300 | +0% |
| 2019 | ¥40,500 | +3.05% |
| 2020 | ¥41,600 | +2.72% |
| 2021 | ¥41,200 | -0.96% |
| 2022 | ¥40,900 | -0.73% |
| 2023 | ¥40,700 | -0.49% |
| 2024 | ¥40,500 | -0.49% |
| 2025 | ¥40,300 | -0.49% |
釜石市の概要
この地点が所在する釜石市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,078人
1人当たり課税対象所得
¥54,469,331
高齢化率
39.8%
住宅地中央値
¥40,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
鵜住居町第１２地割４６番７
鵜住居 (600m)
¥25,200/㎡坪 ¥83,306
累積 -18.45%
甲子町第１５地割１０８番６
小佐野 (1,700m)
¥25,300/㎡坪 ¥83,636
累積 -4.89%
甲子町第１５地割６５番５
小佐野 (1,700m)
¥30,200/㎡坪 ¥99,835
累積 +24.28%
甲子町第１５地割６５番５内
小佐野 (1,700m)
¥26,000/㎡坪 ¥85,950
累積 -16.13%
甲子町第８地割３６番１９
松倉 (1,700m)
¥24,700/㎡坪 ¥81,653
累積 -21.09%
上中島町４丁目９番１０６
小佐野 (1,300m)
¥50,300/㎡坪 ¥166,281
累積 -14.75%
よくある質問
- Q.01
釜石市定内町２丁目４番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
定内町２丁目４番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-3.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.19%/年です。
- Q.03
定内町２丁目４番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小佐野 (710m)です。
- Q.04
定内町２丁目４番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002123
LAST UPDATED
2026/4/15