§ LAND PRICE POINT
甲子町第８地割３６番１９
岩手県 釜石市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥24,700/㎡
2025年 坪単価
¥81,653/坪
20年累積
-21.09%
CAGR
-1.18%/年
ピーク
2005年
¥31,300
釜石市中央値比
×0.61
中央値 ¥40,300
§ DATA INSIGHTS
2013年に+12.56%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2013年の+12.56%でした。2013年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥31,300 | — |
| 2006 | ¥29,600 | -5.43% |
| 2007 | ¥28,000 | -5.41% |
| 2008 | ¥26,500 | -5.36% |
| 2009 | ¥24,500 | -7.55% |
| 2010 | ¥22,600 | -7.76% |
| 2011 | ¥21,500 | -4.87% |
| 2012 | ¥21,500 | +0% |
| 2013 | ¥24,200 | +12.56% |
| 2014 | ¥26,600 | +9.92% |
| 2015 | ¥28,700 | +7.89% |
| 2016 | ¥29,200 | +1.74% |
| 2017 | ¥29,200 | +0% |
| 2018 | ¥29,200 | +0% |
| 2019 | ¥29,200 | +0% |
| 2020 | ¥28,800 | -1.37% |
| 2021 | ¥28,000 | -2.78% |
| 2022 | ¥27,200 | -2.86% |
| 2023 | ¥26,500 | -2.57% |
| 2024 | ¥25,500 | -3.77% |
| 2025 | ¥24,700 | -3.14% |
釜石市の概要
この地点が所在する釜石市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,078人
1人当たり課税対象所得
¥54,469,331
高齢化率
39.8%
住宅地中央値
¥40,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
鵜住居町第１２地割４６番７
鵜住居 (600m)
¥25,200/㎡坪 ¥83,306
累積 -18.45%
甲子町第１５地割１０８番６
小佐野 (1,700m)
¥25,300/㎡坪 ¥83,636
累積 -4.89%
甲子町第１５地割６５番５
小佐野 (1,700m)
¥30,200/㎡坪 ¥99,835
累積 +24.28%
甲子町第１５地割６５番５内
小佐野 (1,700m)
¥26,000/㎡坪 ¥85,950
累積 -16.13%
上中島町４丁目９番１０６
小佐野 (1,300m)
¥50,300/㎡坪 ¥166,281
累積 -14.75%
大字平田第１地割１６番５
三陸鉄道平田 (840m)
¥26,800/㎡坪 ¥88,595
累積 +30.1%
よくある質問
- Q.01
釜石市甲子町第８地割３６番１９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
甲子町第８地割３６番１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-21.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.18%/年です。
- Q.03
甲子町第８地割３６番１９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松倉 (1,700m)です。
- Q.04
甲子町第８地割３６番１９の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502283
LAST UPDATED
2026/4/15