§ LAND PRICE POINT
上中島町１丁目９６番２外
岩手県 釜石市 · 商業地 · 上中島町１－１－３３
2025年 ㎡単価
¥53,000/㎡
2025年 坪単価
¥175,206/坪
20年累積
-43.62%
CAGR
-2.82%/年
ピーク
2005年
¥94,000
釜石市中央値比
×1.03
中央値 ¥51,250
§ DATA INSIGHTS
2010年に-11.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-11.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥94,000 | — |
| 2006 | ¥85,500 | -9.04% |
| 2007 | ¥78,100 | -8.65% |
| 2008 | ¥71,000 | -9.09% |
| 2009 | ¥63,100 | -11.13% |
| 2010 | ¥56,000 | -11.25% |
| 2011 | ¥52,800 | -5.71% |
| 2012 | ¥52,000 | -1.52% |
| 2013 | ¥53,800 | +3.46% |
| 2014 | ¥55,300 | +2.79% |
| 2015 | ¥56,200 | +1.63% |
| 2016 | ¥56,200 | +0% |
| 2017 | ¥56,200 | +0% |
| 2018 | ¥56,200 | +0% |
| 2019 | ¥58,000 | +3.2% |
| 2020 | ¥57,100 | -1.55% |
| 2021 | ¥56,200 | -1.58% |
| 2022 | ¥55,800 | -0.71% |
| 2023 | ¥55,200 | -1.08% |
| 2024 | ¥54,400 | -1.45% |
| 2025 | ¥53,000 | -2.57% |
§ 02.5
CITY CONTEXT釜石市の概要
この地点が所在する釜石市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,078人
1人当たり課税対象所得
¥54,469,331
高齢化率
39.8%
商業地中央値
¥51,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
釜石市上中島町１丁目９６番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥53,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上中島町１丁目９６番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.82%/年です。
- Q.03
上中島町１丁目９６番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は釜石 (1,900m)です。
- Q.04
上中島町１丁目９６番２外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502284
LAST UPDATED
2026/4/15