§ LAND PRICE POINT
大渡町2丁目49番
岩手県 釜石市 · 商業地 · 大渡町2-6-12
2025年 ㎡単価
¥49,500/㎡
2025年 坪単価
¥163,636/坪
8年累積
-2.56%
CAGR
-0.32%/年
ピーク
2017年
¥50,800
釜石市中央値比
×0.97
中央値 ¥51,250
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥50,800 | — |
| 2018 | ¥50,800 | +0% |
| 2019 | ¥50,800 | +0% |
| 2020 | ¥50,800 | +0% |
| 2021 | ¥50,600 | -0.39% |
| 2022 | ¥50,400 | -0.4% |
| 2023 | ¥50,200 | -0.4% |
| 2024 | ¥50,000 | -0.4% |
| 2025 | ¥49,500 | -1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT釜石市の概要
この地点が所在する釜石市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,078人
1人当たり課税対象所得
¥54,469,331
高齢化率
39.8%
商業地中央値
¥51,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
釜石市大渡町2丁目49番の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥49,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大渡町2丁目49番の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2017年から2025年までの8年間で累積-2.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.32%/年です。
- Q.03
大渡町2丁目49番の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は釜石 (890m)です。
- Q.04
大渡町2丁目49番の用途地域は何ですか?
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17500310
LAST UPDATED
2026/4/15