§ LAND PRICE POINT
中妻町２丁目１６番
岩手県 釜石市 · 住宅地 · 中妻町２－７－４
2025年 ㎡単価
¥58,100/㎡
2025年 坪単価
¥192,066/坪
20年累積
-11.97%
CAGR
-0.64%/年
ピーク
2005年
¥66,000
釜石市中央値比
×1.44
中央値 ¥40,300
§ DATA INSIGHTS
2015年に+7.39%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2015年の+7.39%でした。2015年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥66,000 | — |
| 2006 | ¥63,000 | -4.55% |
| 2007 | ¥59,500 | -5.56% |
| 2008 | ¥56,100 | -5.71% |
| 2009 | ¥52,800 | -5.88% |
| 2010 | ¥49,600 | -6.06% |
| 2011 | ¥46,500 | -6.25% |
| 2012 | ¥46,200 | -0.65% |
| 2013 | ¥48,300 | +4.55% |
| 2014 | ¥50,100 | +3.73% |
| 2015 | ¥53,800 | +7.39% |
| 2016 | ¥54,800 | +1.86% |
| 2017 | ¥55,000 | +0.36% |
| 2018 | ¥55,000 | +0% |
| 2019 | ¥56,900 | +3.45% |
| 2020 | ¥58,300 | +2.46% |
| 2021 | ¥58,300 | +0% |
| 2022 | ¥58,300 | +0% |
| 2023 | ¥58,300 | +0% |
| 2024 | ¥58,200 | -0.17% |
| 2025 | ¥58,100 | -0.17% |
釜石市の概要
この地点が所在する釜石市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
32,078人
1人当たり課税対象所得
¥54,469,331
高齢化率
39.8%
住宅地中央値
¥40,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
鵜住居町第１２地割４６番７
鵜住居 (600m)
¥25,200/㎡坪 ¥83,306
累積 -18.45%
甲子町第１５地割１０８番６
小佐野 (1,700m)
¥25,300/㎡坪 ¥83,636
累積 -4.89%
甲子町第１５地割６５番５
小佐野 (1,700m)
¥30,200/㎡坪 ¥99,835
累積 +24.28%
甲子町第１５地割６５番５内
小佐野 (1,700m)
¥26,000/㎡坪 ¥85,950
累積 -16.13%
甲子町第８地割３６番１９
松倉 (1,700m)
¥24,700/㎡坪 ¥81,653
累積 -21.09%
上中島町４丁目９番１０６
小佐野 (1,300m)
¥50,300/㎡坪 ¥166,281
累積 -14.75%
よくある質問
- Q.01
釜石市中妻町２丁目１６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥58,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中妻町２丁目１６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-11.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.64%/年です。
- Q.03
中妻町２丁目１６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は釜石 (1,600m)です。
- Q.04
中妻町２丁目１６番の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002121
LAST UPDATED
2026/4/15