§ LAND PRICE POINT
東和町土沢５区４０５番
岩手県 花巻市 · 商業地
2022年 ㎡単価
¥19,000/㎡
2022年 坪単価
¥62,810/坪
16年累積
-47.95%
CAGR
-4%/年
ピーク
2006年
¥36,500
花巻市中央値比
×0.66
中央値 ¥28,900
§ DATA INSIGHTS
2021年に-5.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2021年の-5.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥36,500 | — |
| 2007 | ¥34,800 | -4.66% |
| 2008 | ¥33,300 | -4.31% |
| 2009 | ¥31,800 | -4.5% |
| 2010 | ¥30,500 | -4.09% |
| 2011 | ¥29,300 | -3.93% |
| 2012 | ¥28,200 | -3.75% |
| 2013 | ¥27,200 | -3.55% |
| 2014 | ¥26,300 | -3.31% |
| 2015 | ¥25,500 | -3.04% |
| 2016 | ¥24,700 | -3.14% |
| 2017 | ¥24,100 | -2.43% |
| 2018 | ¥23,300 | -3.32% |
| 2019 | ¥22,200 | -4.72% |
| 2020 | ¥21,100 | -4.95% |
| 2021 | ¥20,000 | -5.21% |
| 2022 | ¥19,000 | -5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT花巻市の概要
この地点が所在する花巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
93,193人
1人当たり課税対象所得
¥29,271,093
高齢化率
34.6%
商業地中央値
¥28,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
花巻市東和町土沢５区４０５番の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥19,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東和町土沢５区４０５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2022年までの16年間で累積-47.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4%/年です。
- Q.03
東和町土沢５区４０５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土沢 (580m)です。
- Q.04
東和町土沢５区４０５番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002085
LAST UPDATED
2026/4/15