§ LAND PRICE POINT
上町２１番
岩手県 花巻市 · 商業地 · 上町４－２０
2025年 ㎡単価
¥38,300/㎡
2025年 坪単価
¥126,611/坪
20年累積
-71.84%
CAGR
-6.14%/年
ピーク
2005年
¥136,000
花巻市中央値比
×1.33
中央値 ¥28,900
§ DATA INSIGHTS
2012年に-12.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-12.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥136,000 | — |
| 2006 | ¥121,000 | -11.03% |
| 2007 | ¥110,000 | -9.09% |
| 2008 | ¥101,000 | -8.18% |
| 2009 | ¥91,200 | -9.7% |
| 2010 | ¥80,800 | -11.4% |
| 2011 | ¥71,300 | -11.76% |
| 2012 | ¥62,300 | -12.62% |
| 2013 | ¥55,200 | -11.4% |
| 2014 | ¥50,500 | -8.51% |
| 2015 | ¥47,100 | -6.73% |
| 2016 | ¥44,800 | -4.88% |
| 2017 | ¥43,400 | -3.12% |
| 2018 | ¥42,300 | -2.53% |
| 2019 | ¥41,500 | -1.89% |
| 2020 | ¥40,800 | -1.69% |
| 2021 | ¥40,200 | -1.47% |
| 2022 | ¥39,900 | -0.75% |
| 2023 | ¥39,400 | -1.25% |
| 2024 | ¥38,800 | -1.52% |
| 2025 | ¥38,300 | -1.29% |
§ 02.5
CITY CONTEXT花巻市の概要
この地点が所在する花巻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
93,193人
1人当たり課税対象所得
¥29,271,093
高齢化率
34.6%
商業地中央値
¥28,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
花巻市上町２１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上町２１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-71.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.14%/年です。
- Q.03
上町２１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は花巻 (1,200m)です。
- Q.04
上町２１番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002077
LAST UPDATED
2026/4/15