§ LAND PRICE POINT
八木沢１丁目３番４０
岩手県 宮古市 · 住宅地 · 八木沢１－５－２２
2025年 ㎡単価
¥35,300/㎡
2025年 坪単価
¥116,694/坪
20年累積
-11.08%
CAGR
-0.59%/年
ピーク
2005年
¥39,700
宮古市中央値比
×1.16
中央値 ¥30,500
§ DATA INSIGHTS
2013年に+8.28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2013年の+8.28%でした。2013年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-7.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥39,700 | — |
| 2006 | ¥38,200 | -3.78% |
| 2007 | ¥36,700 | -3.93% |
| 2008 | ¥35,200 | -4.09% |
| 2009 | ¥33,000 | -6.25% |
| 2010 | ¥31,200 | -5.45% |
| 2011 | ¥29,000 | -7.05% |
| 2012 | ¥29,000 | +0% |
| 2013 | ¥31,400 | +8.28% |
| 2014 | ¥33,300 | +6.05% |
| 2015 | ¥34,600 | +3.9% |
| 2016 | ¥35,200 | +1.73% |
| 2017 | ¥35,200 | +0% |
| 2018 | ¥35,200 | +0% |
| 2019 | ¥35,700 | +1.42% |
| 2020 | ¥35,900 | +0.56% |
| 2021 | ¥35,900 | +0% |
| 2022 | ¥35,900 | +0% |
| 2023 | ¥35,900 | +0% |
| 2024 | ¥35,500 | -1.11% |
| 2025 | ¥35,300 | -0.56% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宮古市の概要
この地点が所在する宮古市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,369人
1人当たり課税対象所得
¥32,133,740
高齢化率
37.8%
住宅地中央値
¥30,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES宮古市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宮古市八木沢１丁目３番４０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八木沢１丁目３番４０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-11.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.59%/年です。
- Q.03
八木沢１丁目３番４０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八木沢・宮古短大 (250m)です。
- Q.04
八木沢１丁目３番４０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502153
LAST UPDATED
2026/4/15