§ LAND PRICE POINT
磯鶏沖５番１８
岩手県 宮古市 · 住宅地 · 磯鶏沖５－１５
2025年 ㎡単価
¥39,600/㎡
2025年 坪単価
¥130,909/坪
20年累積
-22.2%
CAGR
-1.25%/年
ピーク
2005年
¥50,900
宮古市中央値比
×1.3
中央値 ¥30,500
§ DATA INSIGHTS
2014年に+8.48%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2014年の+8.48%でした。2014年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-10.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-10.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,900 | — |
| 2006 | ¥49,000 | -3.73% |
| 2007 | ¥47,000 | -4.08% |
| 2008 | ¥45,100 | -4.04% |
| 2009 | ¥43,000 | -4.66% |
| 2010 | ¥40,400 | -6.05% |
| 2011 | ¥38,100 | -5.69% |
| 2012 | ¥34,200 | -10.24% |
| 2013 | ¥34,200 | +0% |
| 2014 | ¥37,100 | +8.48% |
| 2015 | ¥38,500 | +3.77% |
| 2016 | ¥39,300 | +2.08% |
| 2017 | ¥40,600 | +3.31% |
| 2018 | ¥40,600 | +0% |
| 2019 | ¥40,600 | +0% |
| 2020 | ¥40,600 | +0% |
| 2021 | ¥40,500 | -0.25% |
| 2022 | ¥40,400 | -0.25% |
| 2023 | ¥40,200 | -0.5% |
| 2024 | ¥40,000 | -0.5% |
| 2025 | ¥39,600 | -1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宮古市の概要
この地点が所在する宮古市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,369人
1人当たり課税対象所得
¥32,133,740
高齢化率
37.8%
住宅地中央値
¥30,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES宮古市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宮古市磯鶏沖５番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
磯鶏沖５番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.25%/年です。
- Q.03
磯鶏沖５番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は磯鶏 (370m)です。
- Q.04
磯鶏沖５番１８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002062
LAST UPDATED
2026/4/15