§ LAND PRICE POINT
香林坊２丁目６３番１
石川県 金沢市 · 商業地 · 香林坊２－４－３
2025年 ㎡単価
¥910,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,008,260/坪
17年累積
+49.18%
CAGR
+2.38%/年
ピーク
2025年
¥910,000
金沢市中央値比
×7.88
中央値 ¥115,500
§ DATA INSIGHTS
金沢市の商業地中央値の7.9倍
この地点の ¥910,000/㎡ は、金沢市内の商業地中央値 ¥115,500/㎡ の7.9倍です。金沢市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2017年に+9.23%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2017年の+9.23%でした。2017年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥610,000 | — |
| 2009 | ¥550,000 | -9.84% |
| 2010 | ¥520,000 | -5.45% |
| 2011 | ¥503,000 | -3.27% |
| 2012 | ¥530,000 | +5.37% |
| 2013 | ¥545,000 | +2.83% |
| 2014 | ¥570,000 | +4.59% |
| 2015 | ¥600,000 | +5.26% |
| 2016 | ¥650,000 | +8.33% |
| 2017 | ¥710,000 | +9.23% |
| 2018 | ¥775,000 | +9.15% |
| 2019 | ¥835,000 | +7.74% |
| 2020 | ¥903,000 | +8.14% |
| 2021 | ¥855,000 | -5.32% |
| 2022 | ¥820,000 | -4.09% |
| 2023 | ¥830,000 | +1.22% |
| 2024 | ¥865,000 | +4.22% |
| 2025 | ¥910,000 | +5.2% |
金沢市の概要
この地点が所在する金沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
463,254人
1人当たり課税対象所得
¥25,824,211
高齢化率
26.2%
商業地中央値
¥115,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
もりの里２丁目９８番外
金沢 (4,500m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 -13.08%
もりの里３丁目１７０番
金沢 (4,500m)
¥93,000/㎡坪 ¥307,438
累積 +13.41%
安江町４６１番
金沢 (850m)
¥208,000/㎡坪 ¥687,602
累積 +40.54%
駅西本町１丁目１４１７番
金沢 (600m)
¥490,000/㎡坪 ¥1,619,832
累積 +108.51%
駅西本町１丁目３１１番１外
金沢 (1,400m)
¥132,000/㎡坪 ¥436,363
累積 +2.33%
駅西本町６丁目３１３番外
金沢 (2,400m)
¥106,000/㎡坪 ¥350,413
累積 +12.77%
よくある質問
- Q.01
金沢市香林坊２丁目６３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥910,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
香林坊２丁目６３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積+49.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.38%/年です。
- Q.03
香林坊２丁目６３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は金沢 (2,000m)です。
- Q.04
香林坊２丁目６３番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8500945
LAST UPDATED
2026/4/15