§ LAND PRICE POINT
近岡町９２３番２５
石川県 金沢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥84,000/㎡
2025年 坪単価
¥277,686/坪
20年累積
+5%
CAGR
+0.24%/年
ピーク
2025年
¥84,000
金沢市中央値比
×0.94
中央値 ¥89,000
§ DATA INSIGHTS
2021年に+6.87%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2021年の+6.87%でした。2021年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥80,000 | — |
| 2006 | ¥79,000 | -1.25% |
| 2007 | ¥76,500 | -3.16% |
| 2008 | ¥73,500 | -3.92% |
| 2009 | ¥69,000 | -6.12% |
| 2010 | ¥65,000 | -5.8% |
| 2011 | ¥62,000 | -4.62% |
| 2012 | ¥59,500 | -4.03% |
| 2013 | ¥58,500 | -1.68% |
| 2014 | ¥59,000 | +0.85% |
| 2015 | ¥59,500 | +0.85% |
| 2016 | ¥60,000 | +0.84% |
| 2017 | ¥61,000 | +1.67% |
| 2018 | ¥61,500 | +0.82% |
| 2019 | ¥64,500 | +4.88% |
| 2020 | ¥65,500 | +1.55% |
| 2021 | ¥70,000 | +6.87% |
| 2022 | ¥73,500 | +5% |
| 2023 | ¥78,000 | +6.12% |
| 2024 | ¥81,000 | +3.85% |
| 2025 | ¥84,000 | +3.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT金沢市の概要
この地点が所在する金沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
463,254人
1人当たり課税対象所得
¥25,824,211
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥89,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
金沢市近岡町９２３番２５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥84,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
近岡町９２３番２５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.24%/年です。
- Q.03
近岡町９２３番２５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は金沢 (4,600m)です。
- Q.04
近岡町９２３番２５の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511701
LAST UPDATED
2026/4/15