§ LAND PRICE POINT
山の上町７５８番
石川県 金沢市 · 住宅地 · 山の上町２６－５５
2025年 ㎡単価
¥26,000/㎡
2025年 坪単価
¥85,950/坪
20年累積
-52.73%
CAGR
-3.68%/年
ピーク
2005年
¥55,000
金沢市中央値比
×0.29
中央値 ¥89,000
§ DATA INSIGHTS
金沢市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥26,000/㎡ で、金沢市内の住宅地中央値 ¥89,000/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-7.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,000 | — |
| 2006 | ¥52,000 | -5.45% |
| 2007 | ¥50,000 | -3.85% |
| 2008 | ¥48,500 | -3% |
| 2009 | ¥45,000 | -7.22% |
| 2010 | ¥42,000 | -6.67% |
| 2011 | ¥39,000 | -7.14% |
| 2012 | ¥37,000 | -5.13% |
| 2013 | ¥35,000 | -5.41% |
| 2014 | ¥33,100 | -5.43% |
| 2015 | ¥32,000 | -3.32% |
| 2016 | ¥31,000 | -3.12% |
| 2017 | ¥30,000 | -3.23% |
| 2018 | ¥29,100 | -3% |
| 2019 | ¥29,000 | -0.34% |
| 2020 | ¥28,000 | -3.45% |
| 2021 | ¥27,000 | -3.57% |
| 2022 | ¥27,000 | +0% |
| 2023 | ¥27,000 | +0% |
| 2024 | ¥26,500 | -1.85% |
| 2025 | ¥26,000 | -1.89% |
§ 02.5
CITY CONTEXT金沢市の概要
この地点が所在する金沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
463,254人
1人当たり課税対象所得
¥25,824,211
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥89,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
金沢市山の上町７５８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山の上町７５８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.68%/年です。
- Q.03
山の上町７５８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は金沢 (3,000m)です。
- Q.04
山の上町７５８番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511622
LAST UPDATED
2026/4/15