§ LAND PRICE POINT
御所町１丁目７４番
石川県 金沢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥30,300/㎡
2025年 坪単価
¥100,165/坪
20年累積
-49.5%
CAGR
-3.36%/年
ピーク
2005年
¥60,000
金沢市中央値比
×0.34
中央値 ¥89,000
§ DATA INSIGHTS
金沢市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥30,300/㎡ で、金沢市内の住宅地中央値 ¥89,000/㎡ の34%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-7.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,000 | — |
| 2006 | ¥58,000 | -3.33% |
| 2007 | ¥58,000 | +0% |
| 2008 | ¥58,000 | +0% |
| 2009 | ¥55,500 | -4.31% |
| 2010 | ¥51,500 | -7.21% |
| 2011 | ¥48,500 | -5.83% |
| 2012 | ¥46,000 | -5.15% |
| 2013 | ¥43,500 | -5.43% |
| 2014 | ¥41,300 | -5.06% |
| 2015 | ¥39,500 | -4.36% |
| 2016 | ¥38,600 | -2.28% |
| 2017 | ¥37,800 | -2.07% |
| 2018 | ¥37,000 | -2.12% |
| 2019 | ¥36,000 | -2.7% |
| 2020 | ¥35,300 | -1.94% |
| 2021 | ¥34,400 | -2.55% |
| 2022 | ¥32,700 | -4.94% |
| 2023 | ¥31,500 | -3.67% |
| 2024 | ¥30,700 | -2.54% |
| 2025 | ¥30,300 | -1.3% |
§ 02.5
CITY CONTEXT金沢市の概要
この地点が所在する金沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
463,254人
1人当たり課税対象所得
¥25,824,211
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥89,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
金沢市御所町１丁目７４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御所町１丁目７４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.36%/年です。
- Q.03
御所町１丁目７４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は金沢 (4,800m)です。
- Q.04
御所町１丁目７４番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015340
LAST UPDATED
2026/4/15