§ LAND PRICE POINT
三口新町４丁目２３８番
石川県 金沢市 · 住宅地 · 三口新町４－８－１９
2025年 ㎡単価
¥92,000/㎡
2025年 坪単価
¥304,132/坪
20年累積
-13.21%
CAGR
-0.71%/年
ピーク
2005年
¥106,000
金沢市中央値比
×1.03
中央値 ¥89,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+7.98%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+7.98%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.89%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.89%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥106,000 | — |
| 2006 | ¥102,000 | -3.77% |
| 2007 | ¥99,500 | -2.45% |
| 2008 | ¥98,000 | -1.51% |
| 2009 | ¥95,000 | -3.06% |
| 2010 | ¥87,500 | -7.89% |
| 2011 | ¥82,000 | -6.29% |
| 2012 | ¥79,000 | -3.66% |
| 2013 | ¥76,500 | -3.16% |
| 2014 | ¥75,000 | -1.96% |
| 2015 | ¥74,000 | -1.33% |
| 2016 | ¥73,000 | -1.35% |
| 2017 | ¥73,500 | +0.68% |
| 2018 | ¥74,000 | +0.68% |
| 2019 | ¥74,500 | +0.68% |
| 2020 | ¥77,000 | +3.36% |
| 2021 | ¥78,500 | +1.95% |
| 2022 | ¥81,500 | +3.82% |
| 2023 | ¥88,000 | +7.98% |
| 2024 | ¥90,000 | +2.27% |
| 2025 | ¥92,000 | +2.22% |
§ 02.5
CITY CONTEXT金沢市の概要
この地点が所在する金沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
463,254人
1人当たり課税対象所得
¥25,824,211
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥89,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
金沢市三口新町４丁目２３８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥92,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三口新町４丁目２３８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-13.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.71%/年です。
- Q.03
三口新町４丁目２３８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は金沢 (5,300m)です。
- Q.04
三口新町４丁目２３８番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015319
LAST UPDATED
2026/4/15