§ LAND PRICE POINT
窪１丁目５８番１
石川県 金沢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,200/㎡
2025年 坪単価
¥70,083/坪
20年累積
-62.48%
CAGR
-4.78%/年
ピーク
2005年
¥56,500
金沢市中央値比
×0.24
中央値 ¥89,000
§ DATA INSIGHTS
金沢市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥21,200/㎡ で、金沢市内の住宅地中央値 ¥89,000/㎡ の24%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-8.65%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.65%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥56,500 | — |
| 2006 | ¥54,500 | -3.54% |
| 2007 | ¥54,000 | -0.92% |
| 2008 | ¥53,500 | -0.93% |
| 2009 | ¥52,000 | -2.8% |
| 2010 | ¥47,500 | -8.65% |
| 2011 | ¥44,500 | -6.32% |
| 2012 | ¥42,300 | -4.94% |
| 2013 | ¥39,500 | -6.62% |
| 2014 | ¥37,500 | -5.06% |
| 2015 | ¥36,000 | -4% |
| 2016 | ¥34,800 | -3.33% |
| 2017 | ¥33,500 | -3.74% |
| 2018 | ¥32,000 | -4.48% |
| 2019 | ¥30,400 | -5% |
| 2020 | ¥29,000 | -4.61% |
| 2021 | ¥27,000 | -6.9% |
| 2022 | ¥25,400 | -5.93% |
| 2023 | ¥23,800 | -6.3% |
| 2024 | ¥22,500 | -5.46% |
| 2025 | ¥21,200 | -5.78% |
§ 02.5
CITY CONTEXT金沢市の概要
この地点が所在する金沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
463,254人
1人当たり課税対象所得
¥25,824,211
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥89,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
金沢市窪１丁目５８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
窪１丁目５８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-62.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.78%/年です。
- Q.03
窪１丁目５８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は金沢 (6,900m)です。
- Q.04
窪１丁目５８番１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015301
LAST UPDATED
2026/4/15