§ LAND PRICE POINT
城東２丁目４５３番２
茨城県 水戸市 · 住宅地 · 城東２－３－４７
2025年 ㎡単価
¥41,500/㎡
2025年 坪単価
¥137,190/坪
20年累積
-45.89%
CAGR
-3.02%/年
ピーク
2005年
¥76,700
水戸市中央値比
×0.97
中央値 ¥42,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥76,700 | — |
| 2006 | ¥72,800 | -5.08% |
| 2007 | ¥68,500 | -5.91% |
| 2008 | ¥64,000 | -6.57% |
| 2009 | ¥59,700 | -6.72% |
| 2010 | ¥55,500 | -7.04% |
| 2011 | ¥51,500 | -7.21% |
| 2012 | ¥47,400 | -7.96% |
| 2013 | ¥44,700 | -5.7% |
| 2014 | ¥43,200 | -3.36% |
| 2015 | ¥42,300 | -2.08% |
| 2016 | ¥41,800 | -1.18% |
| 2017 | ¥41,500 | -0.72% |
| 2018 | ¥41,500 | +0% |
| 2019 | ¥41,500 | +0% |
| 2020 | ¥41,500 | +0% |
| 2021 | ¥41,500 | +0% |
| 2022 | ¥41,500 | +0% |
| 2023 | ¥41,500 | +0% |
| 2024 | ¥41,500 | +0% |
| 2025 | ¥41,500 | +0% |
水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥42,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台１丁目１０２番
水戸 (4,800m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -46.07%
愛宕町２２０１番７
水戸 (4,000m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 -38.05%
河和田１丁目１５８６番６１
赤塚 (1,000m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -38.12%
河和田２丁目１８番１９
赤塚 (1,000m)
¥57,700/㎡坪 ¥190,744
累積 -0.52%
河和田３丁目２３６１番５
赤塚 (1,400m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -8.69%
河和田町字新田前５６番２４
赤塚 (2,700m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -48.29%
水戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
水戸市城東２丁目４５３番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
城東２丁目４５３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.02%/年です。
- Q.03
城東２丁目４５３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (1,800m)です。
- Q.04
城東２丁目４５３番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4003952
LAST UPDATED
2026/4/15