§ LAND PRICE POINT
赤尾関町字上宿６５２番２
茨城県 水戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,800/㎡
2025年 坪単価
¥39,008/坪
20年累積
-30.18%
CAGR
-1.78%/年
ピーク
2005年
¥16,900
水戸市中央値比
×0.28
中央値 ¥42,800
§ DATA INSIGHTS
水戸市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥11,800/㎡ で、水戸市内の住宅地中央値 ¥42,800/㎡ の28%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥16,900 | — |
| 2006 | ¥16,700 | -1.18% |
| 2007 | ¥16,600 | -0.6% |
| 2008 | ¥16,600 | +0% |
| 2009 | ¥16,500 | -0.6% |
| 2010 | ¥16,300 | -1.21% |
| 2011 | ¥15,800 | -3.07% |
| 2012 | ¥15,200 | -3.8% |
| 2013 | ¥14,600 | -3.95% |
| 2014 | ¥14,100 | -3.42% |
| 2015 | ¥13,800 | -2.13% |
| 2016 | ¥13,500 | -2.17% |
| 2017 | ¥13,100 | -2.96% |
| 2018 | ¥12,900 | -1.53% |
| 2019 | ¥12,700 | -1.55% |
| 2020 | ¥12,500 | -1.57% |
| 2021 | ¥12,300 | -1.6% |
| 2022 | ¥12,100 | -1.63% |
| 2023 | ¥12,000 | -0.83% |
| 2024 | ¥11,900 | -0.83% |
| 2025 | ¥11,800 | -0.84% |
水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥42,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台１丁目１０２番
水戸 (4,800m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -46.07%
愛宕町２２０１番７
水戸 (4,000m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 -38.05%
河和田１丁目１５８６番６１
赤塚 (1,000m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -38.12%
河和田２丁目１８番１９
赤塚 (1,000m)
¥57,700/㎡坪 ¥190,744
累積 -0.52%
河和田３丁目２３６１番５
赤塚 (1,400m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -8.69%
河和田町字新田前５６番２４
赤塚 (2,700m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -48.29%
水戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
水戸市赤尾関町字上宿６５２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
赤尾関町字上宿６５２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.78%/年です。
- Q.03
赤尾関町字上宿６５２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は内原 (2,200m)です。
- Q.04
赤尾関町字上宿６５２番２の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504705
LAST UPDATED
2026/4/15