§ LAND PRICE POINT
柳河町字中坪８１９番１外
茨城県 水戸市 · 住宅地
2016年 ㎡単価
¥15,200/㎡
2016年 坪単価
¥50,248/坪
11年累積
-46.1%
CAGR
-5.46%/年
ピーク
2005年
¥28,200
水戸市中央値比
×0.36
中央値 ¥42,800
§ DATA INSIGHTS
水戸市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥15,200/㎡ で、水戸市内の住宅地中央値 ¥42,800/㎡ の36%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-8.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥28,200 | — |
| 2006 | ¥27,000 | -4.26% |
| 2007 | ¥25,700 | -4.81% |
| 2008 | ¥24,500 | -4.67% |
| 2009 | ¥23,300 | -4.9% |
| 2010 | ¥22,200 | -4.72% |
| 2011 | ¥20,600 | -7.21% |
| 2012 | ¥18,800 | -8.74% |
| 2013 | ¥17,700 | -5.85% |
| 2014 | ¥16,700 | -5.65% |
| 2015 | ¥15,800 | -5.39% |
| 2016 | ¥15,200 | -3.8% |
水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥42,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台１丁目１０２番
水戸 (4,800m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -46.07%
愛宕町２２０１番７
水戸 (4,000m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 -38.05%
河和田１丁目１５８６番６１
赤塚 (1,000m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -38.12%
河和田２丁目１８番１９
赤塚 (1,000m)
¥57,700/㎡坪 ¥190,744
累積 -0.52%
河和田３丁目２３６１番５
赤塚 (1,400m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -8.69%
河和田町字新田前５６番２４
赤塚 (2,700m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -48.29%
水戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
水戸市柳河町字中坪８１９番１外の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥15,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
柳河町字中坪８１９番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-46.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.46%/年です。
- Q.03
柳河町字中坪８１９番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (4,500m)です。
- Q.04
柳河町字中坪８１９番１外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504696
LAST UPDATED
2026/4/15