§ LAND PRICE POINT
姫子２丁目７４０番１外
茨城県 水戸市 · 住宅地
2016年 ㎡単価
¥67,800/㎡
2016年 坪単価
¥224,132/坪
11年累積
-31.17%
CAGR
-3.34%/年
ピーク
2005年
¥98,500
水戸市中央値比
×1.58
中央値 ¥42,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥98,500 | — |
| 2006 | ¥92,000 | -6.6% |
| 2007 | ¥89,700 | -2.5% |
| 2008 | ¥87,800 | -2.12% |
| 2009 | ¥86,000 | -2.05% |
| 2010 | ¥83,800 | -2.56% |
| 2011 | ¥80,400 | -4.06% |
| 2012 | ¥76,400 | -4.98% |
| 2013 | ¥73,000 | -4.45% |
| 2014 | ¥70,000 | -4.11% |
| 2015 | ¥67,900 | -3% |
| 2016 | ¥67,800 | -0.15% |
水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥42,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台１丁目１０２番
水戸 (4,800m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -46.07%
愛宕町２２０１番７
水戸 (4,000m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 -38.05%
河和田１丁目１５８６番６１
赤塚 (1,000m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -38.12%
河和田２丁目１８番１９
赤塚 (1,000m)
¥57,700/㎡坪 ¥190,744
累積 -0.52%
河和田３丁目２３６１番５
赤塚 (1,400m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -8.69%
河和田町字新田前５６番２４
赤塚 (2,700m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -48.29%
水戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
水戸市姫子２丁目７４０番１外の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥67,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
姫子２丁目７４０番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-31.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.34%/年です。
- Q.03
姫子２丁目７４０番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は赤塚 (1,100m)です。
- Q.04
姫子２丁目７４０番１外の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504678
LAST UPDATED
2026/4/15