§ LAND PRICE POINT
常磐町１丁目５８９２番１
茨城県 水戸市 · 住宅地 · 常磐町１－１－２９
2025年 ㎡単価
¥51,500/㎡
2025年 坪単価
¥170,248/坪
20年累積
-39.84%
CAGR
-2.51%/年
ピーク
2005年
¥85,600
水戸市中央値比
×1.2
中央値 ¥42,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.65%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.65%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥85,600 | — |
| 2006 | ¥81,200 | -5.14% |
| 2007 | ¥78,800 | -2.96% |
| 2008 | ¥77,500 | -1.65% |
| 2009 | ¥76,800 | -0.9% |
| 2010 | ¥73,000 | -4.95% |
| 2011 | ¥69,300 | -5.07% |
| 2012 | ¥64,000 | -7.65% |
| 2013 | ¥59,600 | -6.87% |
| 2014 | ¥56,000 | -6.04% |
| 2015 | ¥53,200 | -5% |
| 2016 | ¥52,000 | -2.26% |
| 2017 | ¥51,500 | -0.96% |
| 2018 | ¥51,200 | -0.58% |
| 2019 | ¥51,100 | -0.2% |
| 2020 | ¥50,800 | -0.59% |
| 2021 | ¥50,600 | -0.39% |
| 2022 | ¥50,600 | +0% |
| 2023 | ¥50,900 | +0.59% |
| 2024 | ¥51,200 | +0.59% |
| 2025 | ¥51,500 | +0.59% |
水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥42,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台１丁目１０２番
水戸 (4,800m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -46.07%
愛宕町２２０１番７
水戸 (4,000m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 -38.05%
河和田１丁目１５８６番６１
赤塚 (1,000m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -38.12%
河和田２丁目１８番１９
赤塚 (1,000m)
¥57,700/㎡坪 ¥190,744
累積 -0.52%
河和田３丁目２３６１番５
赤塚 (1,400m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -8.69%
河和田町字新田前５６番２４
赤塚 (2,700m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -48.29%
水戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
水戸市常磐町１丁目５８９２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
常磐町１丁目５８９２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.51%/年です。
- Q.03
常磐町１丁目５８９２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (2,700m)です。
- Q.04
常磐町１丁目５８９２番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504675
LAST UPDATED
2026/4/15