§ LAND PRICE POINT
大串町字原５１番１３
茨城県 水戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,200/㎡
2025年 坪単価
¥76,694/坪
20年累積
-49.23%
CAGR
-3.33%/年
ピーク
2005年
¥45,700
水戸市中央値比
×0.54
中央値 ¥42,800
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,700 | — |
| 2006 | ¥43,000 | -5.91% |
| 2007 | ¥40,300 | -6.28% |
| 2008 | ¥38,700 | -3.97% |
| 2009 | ¥36,300 | -6.2% |
| 2010 | ¥33,900 | -6.61% |
| 2011 | ¥31,600 | -6.78% |
| 2012 | ¥29,500 | -6.65% |
| 2013 | ¥28,000 | -5.08% |
| 2014 | ¥27,000 | -3.57% |
| 2015 | ¥26,200 | -2.96% |
| 2016 | ¥25,500 | -2.67% |
| 2017 | ¥24,900 | -2.35% |
| 2018 | ¥24,500 | -1.61% |
| 2019 | ¥24,200 | -1.22% |
| 2020 | ¥24,000 | -0.83% |
| 2021 | ¥23,700 | -1.25% |
| 2022 | ¥23,500 | -0.84% |
| 2023 | ¥23,400 | -0.43% |
| 2024 | ¥23,300 | -0.43% |
| 2025 | ¥23,200 | -0.43% |
水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥42,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台１丁目１０２番
水戸 (4,800m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -46.07%
愛宕町２２０１番７
水戸 (4,000m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 -38.05%
河和田１丁目１５８６番６１
赤塚 (1,000m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -38.12%
河和田２丁目１８番１９
赤塚 (1,000m)
¥57,700/㎡坪 ¥190,744
累積 -0.52%
河和田３丁目２３６１番５
赤塚 (1,400m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -8.69%
河和田町字新田前５６番２４
赤塚 (2,700m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -48.29%
水戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
水戸市大串町字原５１番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大串町字原５１番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.33%/年です。
- Q.03
大串町字原５１番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は常澄 (3,300m)です。
- Q.04
大串町字原５１番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003933
LAST UPDATED
2026/4/15