§ LAND PRICE POINT
北見町６５３番１８
茨城県 水戸市 · 住宅地 · 北見町８－１２
2025年 ㎡単価
¥62,600/㎡
2025年 坪単価
¥206,942/坪
20年累積
-26.95%
CAGR
-1.56%/年
ピーク
2005年
¥85,700
水戸市中央値比
×1.46
中央値 ¥42,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥85,700 | — |
| 2006 | ¥81,200 | -5.25% |
| 2007 | ¥78,800 | -2.96% |
| 2008 | ¥78,000 | -1.02% |
| 2009 | ¥77,400 | -0.77% |
| 2010 | ¥75,800 | -2.07% |
| 2011 | ¥73,500 | -3.03% |
| 2012 | ¥71,200 | -3.13% |
| 2013 | ¥69,000 | -3.09% |
| 2014 | ¥67,800 | -1.74% |
| 2015 | ¥66,500 | -1.92% |
| 2016 | ¥65,800 | -1.05% |
| 2017 | ¥65,500 | -0.46% |
| 2018 | ¥65,300 | -0.31% |
| 2019 | ¥65,100 | -0.31% |
| 2020 | ¥65,000 | -0.15% |
| 2021 | ¥64,400 | -0.92% |
| 2022 | ¥63,800 | -0.93% |
| 2023 | ¥63,300 | -0.78% |
| 2024 | ¥62,900 | -0.63% |
| 2025 | ¥62,600 | -0.48% |
水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥42,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台１丁目１０２番
水戸 (4,800m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -46.07%
愛宕町２２０１番７
水戸 (4,000m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 -38.05%
河和田１丁目１５８６番６１
赤塚 (1,000m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -38.12%
河和田２丁目１８番１９
赤塚 (1,000m)
¥57,700/㎡坪 ¥190,744
累積 -0.52%
河和田３丁目２３６１番５
赤塚 (1,400m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -8.69%
河和田町字新田前５６番２４
赤塚 (2,700m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -48.29%
水戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
水戸市北見町６５３番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥62,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北見町６５３番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.56%/年です。
- Q.03
北見町６５３番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (1,400m)です。
- Q.04
北見町６５３番１８の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003931
LAST UPDATED
2026/4/15