§ LAND PRICE POINT
千波町字千波山４６４番６７
茨城県 水戸市 · 住宅地
2010年 ㎡単価
¥77,000/㎡
2010年 坪単価
¥254,545/坪
5年累積
-16.3%
CAGR
-3.5%/年
ピーク
2005年
¥92,000
水戸市中央値比
×1.8
中央値 ¥42,800
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥92,000 | — |
| 2006 | ¥88,300 | -4.02% |
| 2007 | ¥85,300 | -3.4% |
| 2008 | ¥83,100 | -2.58% |
| 2009 | ¥81,000 | -2.53% |
| 2010 | ¥77,000 | -4.94% |
水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥42,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台１丁目１０２番
水戸 (4,800m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -46.07%
愛宕町２２０１番７
水戸 (4,000m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 -38.05%
河和田１丁目１５８６番６１
赤塚 (1,000m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -38.12%
河和田２丁目１８番１９
赤塚 (1,000m)
¥57,700/㎡坪 ¥190,744
累積 -0.52%
河和田３丁目２３６１番５
赤塚 (1,400m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -8.69%
河和田町字新田前５６番２４
赤塚 (2,700m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -48.29%
水戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
水戸市千波町字千波山４６４番６７の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥77,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
千波町字千波山４６４番６７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-16.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.5%/年です。
- Q.03
千波町字千波山４６４番６７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (2,800m)です。
- Q.04
千波町字千波山４６４番６７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003925
LAST UPDATED
2026/4/15