§ LAND PRICE POINT
千波町字千波原２８７６番３２
茨城県 水戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥47,600/㎡
2025年 坪単価
¥157,355/坪
20年累積
-38.5%
CAGR
-2.4%/年
ピーク
2005年
¥77,400
水戸市中央値比
×1.11
中央値 ¥42,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥77,400 | — |
| 2006 | ¥73,400 | -5.17% |
| 2007 | ¥71,000 | -3.27% |
| 2008 | ¥69,700 | -1.83% |
| 2009 | ¥67,800 | -2.73% |
| 2010 | ¥65,600 | -3.24% |
| 2011 | ¥62,700 | -4.42% |
| 2012 | ¥57,200 | -8.77% |
| 2013 | ¥52,700 | -7.87% |
| 2014 | ¥49,800 | -5.5% |
| 2015 | ¥48,500 | -2.61% |
| 2016 | ¥47,900 | -1.24% |
| 2017 | ¥47,800 | -0.21% |
| 2018 | ¥47,700 | -0.21% |
| 2019 | ¥47,700 | +0% |
| 2020 | ¥47,700 | +0% |
| 2021 | ¥47,600 | -0.21% |
| 2022 | ¥47,500 | -0.21% |
| 2023 | ¥47,500 | +0% |
| 2024 | ¥47,600 | +0.21% |
| 2025 | ¥47,600 | +0% |
水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥42,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台１丁目１０２番
水戸 (4,800m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -46.07%
愛宕町２２０１番７
水戸 (4,000m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 -38.05%
河和田１丁目１５８６番６１
赤塚 (1,000m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -38.12%
河和田２丁目１８番１９
赤塚 (1,000m)
¥57,700/㎡坪 ¥190,744
累積 -0.52%
河和田３丁目２３６１番５
赤塚 (1,400m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -8.69%
河和田町字新田前５６番２４
赤塚 (2,700m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -48.29%
水戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
水戸市千波町字千波原２８７６番３２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
千波町字千波原２８７６番３２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.4%/年です。
- Q.03
千波町字千波原２８７６番３２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (2,400m)です。
- Q.04
千波町字千波原２８７６番３２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003924
LAST UPDATED
2026/4/15