§ LAND PRICE POINT
見和２丁目１９４番２１
茨城県 水戸市 · 住宅地
2011年 ㎡単価
¥59,900/㎡
2011年 坪単価
¥198,016/坪
6年累積
-20.98%
CAGR
-3.85%/年
ピーク
2005年
¥75,800
水戸市中央値比
×1.4
中央値 ¥42,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,800 | — |
| 2006 | ¥71,600 | -5.54% |
| 2007 | ¥68,700 | -4.05% |
| 2008 | ¥66,800 | -2.77% |
| 2009 | ¥65,000 | -2.69% |
| 2010 | ¥62,400 | -4% |
| 2011 | ¥59,900 | -4.01% |
水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥42,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台１丁目１０２番
水戸 (4,800m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -46.07%
愛宕町２２０１番７
水戸 (4,000m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 -38.05%
河和田１丁目１５８６番６１
赤塚 (1,000m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -38.12%
河和田２丁目１８番１９
赤塚 (1,000m)
¥57,700/㎡坪 ¥190,744
累積 -0.52%
河和田３丁目２３６１番５
赤塚 (1,400m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -8.69%
河和田町字新田前５６番２４
赤塚 (2,700m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -48.29%
水戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
水戸市見和２丁目１９４番２１の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥59,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
見和２丁目１９４番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-20.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.85%/年です。
- Q.03
見和２丁目１９４番２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は赤塚 (2,000m)です。
- Q.04
見和２丁目１９４番２１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003906
LAST UPDATED
2026/4/15