§ LAND PRICE POINT
大足町字中宿９６１番
茨城県 水戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,000/㎡
2025年 坪単価
¥39,669/坪
12年累積
-23.08%
CAGR
-2.16%/年
ピーク
2013年
¥15,600
水戸市中央値比
×0.28
中央値 ¥42,800
§ DATA INSIGHTS
水戸市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥12,000/㎡ で、水戸市内の住宅地中央値 ¥42,800/㎡ の28%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-5.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-5.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥15,600 | — |
| 2014 | ¥14,700 | -5.77% |
| 2015 | ¥14,100 | -4.08% |
| 2016 | ¥13,600 | -3.55% |
| 2017 | ¥13,200 | -2.94% |
| 2018 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2019 | ¥12,800 | -1.54% |
| 2020 | ¥12,600 | -1.56% |
| 2021 | ¥12,400 | -1.59% |
| 2022 | ¥12,300 | -0.81% |
| 2023 | ¥12,200 | -0.81% |
| 2024 | ¥12,100 | -0.82% |
| 2025 | ¥12,000 | -0.83% |
水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥42,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台１丁目１０２番
水戸 (4,800m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -46.07%
愛宕町２２０１番７
水戸 (4,000m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 -38.05%
河和田１丁目１５８６番６１
赤塚 (1,000m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -38.12%
河和田２丁目１８番１９
赤塚 (1,000m)
¥57,700/㎡坪 ¥190,744
累積 -0.52%
河和田３丁目２３６１番５
赤塚 (1,400m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -8.69%
河和田町字新田前５６番２４
赤塚 (2,700m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -48.29%
水戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
水戸市大足町字中宿９６１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大足町字中宿９６１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-23.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.16%/年です。
- Q.03
大足町字中宿９６１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は内原 (2,500m)です。
- Q.04
大足町字中宿９６１番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13003265
LAST UPDATED
2026/4/15