§ LAND PRICE POINT
飯富町字中坪３５６２番８外
茨城県 水戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,100/㎡
2025年 坪単価
¥43,306/坪
12年累積
-21.56%
CAGR
-2%/年
ピーク
2013年
¥16,700
水戸市中央値比
×0.31
中央値 ¥42,800
§ DATA INSIGHTS
水戸市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥13,100/㎡ で、水戸市内の住宅地中央値 ¥42,800/㎡ の31%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥16,700 | — |
| 2014 | ¥16,000 | -4.19% |
| 2015 | ¥15,500 | -3.12% |
| 2016 | ¥15,100 | -2.58% |
| 2017 | ¥14,800 | -1.99% |
| 2018 | ¥14,500 | -2.03% |
| 2019 | ¥14,200 | -2.07% |
| 2020 | ¥13,900 | -2.11% |
| 2021 | ¥13,600 | -2.16% |
| 2022 | ¥13,400 | -1.47% |
| 2023 | ¥13,300 | -0.75% |
| 2024 | ¥13,200 | -0.75% |
| 2025 | ¥13,100 | -0.76% |
水戸市の概要
この地点が所在する水戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
270,685人
1人当たり課税対象所得
¥27,125,888
高齢化率
26.2%
住宅地中央値
¥42,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台１丁目１０２番
水戸 (4,800m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -46.07%
愛宕町２２０１番７
水戸 (4,000m)
¥46,400/㎡坪 ¥153,388
累積 -38.05%
河和田１丁目１５８６番６１
赤塚 (1,000m)
¥42,200/㎡坪 ¥139,504
累積 -38.12%
河和田２丁目１８番１９
赤塚 (1,000m)
¥57,700/㎡坪 ¥190,744
累積 -0.52%
河和田３丁目２３６１番５
赤塚 (1,400m)
¥55,700/㎡坪 ¥184,132
累積 -8.69%
河和田町字新田前５６番２４
赤塚 (2,700m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -48.29%
水戸市の他の用途
よくある質問
- Q.01
水戸市飯富町字中坪３５６２番８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
飯富町字中坪３５６２番８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-21.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2%/年です。
- Q.03
飯富町字中坪３５６２番８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は赤塚 (5,400m)です。
- Q.04
飯富町字中坪３５６２番８外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13003258
LAST UPDATED
2026/4/15