§ LAND PRICE POINT
大字菅谷字伊勢山１６７番
茨城県 結城郡八千代町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,500/㎡
2025年 坪単価
¥47,934/坪
20年累積
-41.53%
CAGR
-2.65%/年
ピーク
2005年
¥24,800
結城郡八千代町中央値比
×1.22
中央値 ¥11,850
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.97%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.97%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,800 | — |
| 2006 | ¥23,600 | -4.84% |
| 2007 | ¥22,600 | -4.24% |
| 2008 | ¥21,800 | -3.54% |
| 2009 | ¥20,900 | -4.13% |
| 2010 | ¥20,100 | -3.83% |
| 2011 | ¥18,700 | -6.97% |
| 2012 | ¥17,800 | -4.81% |
| 2013 | ¥17,200 | -3.37% |
| 2014 | ¥16,800 | -2.33% |
| 2015 | ¥16,400 | -2.38% |
| 2016 | ¥16,100 | -1.83% |
| 2017 | ¥16,000 | -0.62% |
| 2018 | ¥15,900 | -0.62% |
| 2019 | ¥15,700 | -1.26% |
| 2020 | ¥15,400 | -1.91% |
| 2021 | ¥15,200 | -1.3% |
| 2022 | ¥15,000 | -1.32% |
| 2023 | ¥14,900 | -0.67% |
| 2024 | ¥14,700 | -1.34% |
| 2025 | ¥14,500 | -1.36% |
結城郡八千代町の概要
この地点が所在する結城郡八千代町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,026人
1人当たり課税対象所得
¥37,843,373
高齢化率
30.7%
住宅地中央値
¥11,850/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字久下田字遠上東５９９番１
下妻 (10,000m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -7.54%
大字菅谷字伊勢山２０９番
下妻 (7,500m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -25.69%
大字菅谷字伊勢山２１０番５
下妻 (7,600m)
¥15,100/㎡坪 ¥49,917
累積 +0%
大字菅谷字宿１５番６外
下妻 (7,500m)
¥15,200/㎡坪 ¥50,248
累積 -4.4%
大字西大山字屋敷添４８１番
下妻 (10,700m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 +0%
大字西大山字瓦ケ台５２４番３
下妻 (10,000m)
¥8,950/㎡坪 ¥29,587
累積 -6.77%
よくある質問
- Q.01
結城郡八千代町大字菅谷字伊勢山１６７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字菅谷字伊勢山１６７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.65%/年です。
- Q.03
大字菅谷字伊勢山１６７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下妻 (7,700m)です。
- Q.04
大字菅谷字伊勢山１６７番の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505322
LAST UPDATED
2026/4/15