§ LAND PRICE POINT
大字菅谷字伊勢山２０９番
茨城県 結城郡八千代町 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥16,200/㎡
2012年 坪単価
¥53,554/坪
7年累積
-25.69%
CAGR
-4.15%/年
ピーク
2005年
¥21,800
結城郡八千代町中央値比
×1.37
中央値 ¥11,850
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21,800 | — |
| 2006 | ¥20,300 | -6.88% |
| 2007 | ¥19,400 | -4.43% |
| 2008 | ¥18,900 | -2.58% |
| 2009 | ¥18,100 | -4.23% |
| 2010 | ¥17,400 | -3.87% |
| 2011 | ¥16,800 | -3.45% |
| 2012 | ¥16,200 | -3.57% |
結城郡八千代町の概要
この地点が所在する結城郡八千代町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,026人
1人当たり課税対象所得
¥37,843,373
高齢化率
30.7%
住宅地中央値
¥11,850/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字久下田字遠上東５９９番１
下妻 (10,000m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -7.54%
大字菅谷字伊勢山１６７番
下妻 (7,700m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -41.53%
大字菅谷字伊勢山２１０番５
下妻 (7,600m)
¥15,100/㎡坪 ¥49,917
累積 +0%
大字菅谷字宿１５番６外
下妻 (7,500m)
¥15,200/㎡坪 ¥50,248
累積 -4.4%
大字西大山字屋敷添４８１番
下妻 (10,700m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 +0%
大字西大山字瓦ケ台５２４番３
下妻 (10,000m)
¥8,950/㎡坪 ¥29,587
累積 -6.77%
よくある質問
- Q.01
結城郡八千代町大字菅谷字伊勢山２０９番の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥16,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字菅谷字伊勢山２０９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-25.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.15%/年です。
- Q.03
大字菅谷字伊勢山２０９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下妻 (7,500m)です。
- Q.04
大字菅谷字伊勢山２０９番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004732
LAST UPDATED
2026/4/15