§ LAND PRICE POINT
大字菅谷字西根曽１１８２番５外
茨城県 結城郡八千代町 · 商業地 · （八千代中央第２工区３街区１９－１外）
2025年 ㎡単価
¥22,200/㎡
2025年 坪単価
¥73,388/坪
20年累積
-41.58%
CAGR
-2.65%/年
ピーク
2005年
¥38,000
結城郡八千代町中央値比
×1
中央値 ¥22,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,000 | — |
| 2006 | ¥35,400 | -6.84% |
| 2007 | ¥33,600 | -5.08% |
| 2008 | ¥31,900 | -5.06% |
| 2009 | ¥30,200 | -5.33% |
| 2010 | ¥28,700 | -4.97% |
| 2011 | ¥27,200 | -5.23% |
| 2012 | ¥26,100 | -4.04% |
| 2013 | ¥25,300 | -3.07% |
| 2014 | ¥24,700 | -2.37% |
| 2015 | ¥24,300 | -1.62% |
| 2016 | ¥24,000 | -1.23% |
| 2017 | ¥23,700 | -1.25% |
| 2018 | ¥23,500 | -0.84% |
| 2019 | ¥23,300 | -0.85% |
| 2020 | ¥23,100 | -0.86% |
| 2021 | ¥23,000 | -0.43% |
| 2022 | ¥22,800 | -0.87% |
| 2023 | ¥22,600 | -0.88% |
| 2024 | ¥22,400 | -0.88% |
| 2025 | ¥22,200 | -0.89% |
§ 02.5
CITY CONTEXT結城郡八千代町の概要
この地点が所在する結城郡八千代町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,026人
1人当たり課税対象所得
¥37,843,373
高齢化率
30.7%
商業地中央値
¥22,200/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
結城郡八千代町大字菅谷字西根曽１１８２番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字菅谷字西根曽１１８２番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.65%/年です。
- Q.03
大字菅谷字西根曽１１８２番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下妻 (7,500m)です。
- Q.04
大字菅谷字西根曽１１８２番５外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505324
LAST UPDATED
2026/4/15