§ LAND PRICE POINT
陽光台１丁目１２番１３
茨城県 つくばみらい市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥160,000/㎡
2025年 坪単価
¥528,925/坪
3年累積
+6.67%
CAGR
+2.17%/年
ピーク
2025年
¥160,000
つくばみらい市中央値比
×1.18
中央値 ¥136,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.26%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.26%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りのみらい平駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥150,000 | — |
| 2023 | ¥151,000 | +0.67% |
| 2024 | ¥152,000 | +0.66% |
| 2025 | ¥160,000 | +5.26% |
つくばみらい市の概要
この地点が所在するつくばみらい市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
49,872人
1人当たり課税対象所得
¥66,814,654
高齢化率
26.4%
商業地中央値
¥136,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
絹の台２丁目７番１
小絹 (300m)
¥79,300/㎡坪 ¥262,148
累積 -14.18%
絹の台３丁目２６番１外
小絹 (1,000m)
¥79,000/㎡坪 ¥261,157
累積 -14.13%
古川字前田耕地３１９番１外
みらい平 (2,300m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -3.12%
古川字前田耕地３２０番１外
みらい平 (2,300m)
¥19,400/㎡坪 ¥64,132
累積 -3.96%
紫峰ヶ丘１丁目１７番３
みらい平 (660m)
¥136,000/㎡坪 ¥449,586
累積 +46.71%
陽光台１丁目１３番２外
みらい平 (300m)
¥158,000/㎡坪 ¥522,313
累積 +56.44%
つくばみらい市の他の用途
よくある質問
- Q.01
つくばみらい市陽光台１丁目１２番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥160,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
陽光台１丁目１２番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+6.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.17%/年です。
- Q.03
陽光台１丁目１２番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はみらい平 (0m)です。
- Q.04
陽光台１丁目１２番１３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22000440
LAST UPDATED
2026/4/15