§ LAND PRICE POINT
陽光台１丁目１３番２外
茨城県 つくばみらい市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥158,000/㎡
2025年 坪単価
¥522,313/坪
12年累積
+56.44%
CAGR
+3.8%/年
ピーク
2025年
¥158,000
つくばみらい市中央値比
×1.16
中央値 ¥136,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+11.81%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+11.81%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥101,000 | — |
| 2014 | ¥101,000 | +0% |
| 2015 | ¥101,000 | +0% |
| 2016 | ¥102,000 | +0.99% |
| 2017 | ¥103,000 | +0.98% |
| 2018 | ¥105,000 | +1.94% |
| 2019 | ¥107,000 | +1.9% |
| 2020 | ¥107,000 | +0% |
| 2021 | ¥110,000 | +2.8% |
| 2022 | ¥118,000 | +7.27% |
| 2023 | ¥127,000 | +7.63% |
| 2024 | ¥142,000 | +11.81% |
| 2025 | ¥158,000 | +11.27% |
つくばみらい市の概要
この地点が所在するつくばみらい市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
49,872人
1人当たり課税対象所得
¥66,814,654
高齢化率
26.4%
商業地中央値
¥136,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
絹の台２丁目７番１
小絹 (300m)
¥79,300/㎡坪 ¥262,148
累積 -14.18%
絹の台３丁目２６番１外
小絹 (1,000m)
¥79,000/㎡坪 ¥261,157
累積 -14.13%
古川字前田耕地３１９番１外
みらい平 (2,300m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -3.12%
古川字前田耕地３２０番１外
みらい平 (2,300m)
¥19,400/㎡坪 ¥64,132
累積 -3.96%
紫峰ヶ丘１丁目１７番３
みらい平 (660m)
¥136,000/㎡坪 ¥449,586
累積 +46.71%
陽光台１丁目１２番１３
みらい平 (0m)
¥160,000/㎡坪 ¥528,925
累積 +6.67%
つくばみらい市の他の用途
よくある質問
- Q.01
つくばみらい市陽光台１丁目１３番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥158,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
陽光台１丁目１３番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+56.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.8%/年です。
- Q.03
陽光台１丁目１３番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はみらい平 (300m)です。
- Q.04
陽光台１丁目１３番２外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13503959
LAST UPDATED
2026/4/15