§ LAND PRICE POINT
矢田部字松下９５７９番１２
茨城県 神栖市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥8,600/㎡
2021年 坪単価
¥28,430/坪
15年累積
-28.93%
CAGR
-2.25%/年
ピーク
2006年
¥12,100
神栖市中央値比
×0.48
中央値 ¥18,000
§ DATA INSIGHTS
神栖市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,600/㎡ で、神栖市内の住宅地中央値 ¥18,000/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥12,100 | — |
| 2007 | ¥12,000 | -0.83% |
| 2008 | ¥11,900 | -0.83% |
| 2009 | ¥11,800 | -0.84% |
| 2010 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2011 | ¥11,100 | -4.31% |
| 2012 | ¥10,700 | -3.6% |
| 2013 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2014 | ¥9,950 | -4.33% |
| 2015 | ¥9,700 | -2.51% |
| 2016 | ¥9,500 | -2.06% |
| 2017 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2018 | ¥9,100 | -2.15% |
| 2019 | ¥8,900 | -2.2% |
| 2020 | ¥8,700 | -2.25% |
| 2021 | ¥8,600 | -1.15% |
神栖市の概要
この地点が所在する神栖市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
95,454人
1人当たり課税対象所得
¥140,161,481
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥18,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
若松中央３丁目７２番
下総橘 (6,500m)
¥16,800/㎡坪 ¥55,537
累積 -27.59%
深芝字権現６５９番４外
鹿島神宮 (7,800m)
¥18,900/㎡坪 ¥62,479
累積 -12.09%
深芝南３丁目４番６
鹿島神宮 (8,700m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 +0%
神栖１丁目６５番２３６
小見川 (8,400m)
¥31,300/㎡坪 ¥103,471
累積 +0%
神栖２丁目１２１９番１５７
小見川 (8,700m)
¥25,700/㎡坪 ¥84,959
累積 -14.33%
神栖３丁目１２２２番１８６
小見川 (8,800m)
¥23,800/㎡坪 ¥78,678
累積 -13.45%
神栖市の他の用途
よくある質問
- Q.01
神栖市矢田部字松下９５７９番１２の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥8,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
矢田部字松下９５７９番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2021年までの15年間で累積-28.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.25%/年です。
- Q.03
矢田部字松下９５７９番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は椎柴 (6,800m)です。
- Q.04
矢田部字松下９５７９番１２の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505226
LAST UPDATED
2026/4/15