§ LAND PRICE POINT
神栖３丁目１２２２番１８６
茨城県 神栖市 · 住宅地 · 神栖３－１２－２３
2025年 ㎡単価
¥23,800/㎡
2025年 坪単価
¥78,678/坪
19年累積
-13.45%
CAGR
-0.76%/年
ピーク
2006年
¥27,500
神栖市中央値比
×1.32
中央値 ¥18,000
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥27,500 | — |
| 2007 | ¥26,700 | -2.91% |
| 2008 | ¥26,400 | -1.12% |
| 2009 | ¥26,000 | -1.52% |
| 2010 | ¥25,000 | -3.85% |
| 2011 | ¥24,000 | -4% |
| 2012 | ¥22,700 | -5.42% |
| 2013 | ¥22,000 | -3.08% |
| 2014 | ¥21,500 | -2.27% |
| 2015 | ¥21,100 | -1.86% |
| 2016 | ¥20,900 | -0.95% |
| 2017 | ¥20,800 | -0.48% |
| 2018 | ¥20,700 | -0.48% |
| 2019 | ¥20,900 | +0.97% |
| 2020 | ¥21,300 | +1.91% |
| 2021 | ¥21,600 | +1.41% |
| 2022 | ¥22,000 | +1.85% |
| 2023 | ¥22,500 | +2.27% |
| 2024 | ¥23,100 | +2.67% |
| 2025 | ¥23,800 | +3.03% |
神栖市の概要
この地点が所在する神栖市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
95,454人
1人当たり課税対象所得
¥140,161,481
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥18,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
若松中央３丁目７２番
下総橘 (6,500m)
¥16,800/㎡坪 ¥55,537
累積 -27.59%
深芝字権現６５９番４外
鹿島神宮 (7,800m)
¥18,900/㎡坪 ¥62,479
累積 -12.09%
深芝南３丁目４番６
鹿島神宮 (8,700m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 +0%
神栖１丁目６５番２３６
小見川 (8,400m)
¥31,300/㎡坪 ¥103,471
累積 +0%
神栖２丁目１２１９番１５７
小見川 (8,700m)
¥25,700/㎡坪 ¥84,959
累積 -14.33%
太田字三番蔵５６８番２２
下総橘 (4,300m)
¥7,180/㎡坪 ¥23,736
累積 -35.32%
神栖市の他の用途
よくある質問
- Q.01
神栖市神栖３丁目１２２２番１８６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神栖３丁目１２２２番１８６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-13.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.76%/年です。
- Q.03
神栖３丁目１２２２番１８６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小見川 (8,800m)です。
- Q.04
神栖３丁目１２２２番１８６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004619
LAST UPDATED
2026/4/15