§ LAND PRICE POINT
波崎字豊ケ浜９５７２番４３
茨城県 神栖市 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥16,300/㎡
2012年 坪単価
¥53,884/坪
6年累積
-30.04%
CAGR
-5.78%/年
ピーク
2006年
¥23,300
神栖市中央値比
×0.91
中央値 ¥18,000
§ DATA INSIGHTS
2011年に-10.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-10.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥23,300 | — |
| 2007 | ¥22,800 | -2.15% |
| 2008 | ¥22,400 | -1.75% |
| 2009 | ¥21,500 | -4.02% |
| 2010 | ¥20,000 | -6.98% |
| 2011 | ¥17,900 | -10.5% |
| 2012 | ¥16,300 | -8.94% |
神栖市の概要
この地点が所在する神栖市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
95,454人
1人当たり課税対象所得
¥140,161,481
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥18,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
若松中央３丁目７２番
下総橘 (6,500m)
¥16,800/㎡坪 ¥55,537
累積 -27.59%
深芝字権現６５９番４外
鹿島神宮 (7,800m)
¥18,900/㎡坪 ¥62,479
累積 -12.09%
深芝南３丁目４番６
鹿島神宮 (8,700m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 +0%
神栖１丁目６５番２３６
小見川 (8,400m)
¥31,300/㎡坪 ¥103,471
累積 +0%
神栖２丁目１２１９番１５７
小見川 (8,700m)
¥25,700/㎡坪 ¥84,959
累積 -14.33%
神栖３丁目１２２２番１８６
小見川 (8,800m)
¥23,800/㎡坪 ¥78,678
累積 -13.45%
神栖市の他の用途
よくある質問
- Q.01
神栖市波崎字豊ケ浜９５７２番４３の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥16,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
波崎字豊ケ浜９５７２番４３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2012年までの6年間で累積-30.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.78%/年です。
- Q.03
波崎字豊ケ浜９５７２番４３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は銚子 (3,000m)です。
- Q.04
波崎字豊ケ浜９５７２番４３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505219
LAST UPDATED
2026/4/15